John Raedeckerhof 2031628 ZE Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

Welkom op John Raedeckerhof 203 in Hoorn. Een fantastisch ruime, goed geïsoleerde en karakteristieke woning gelegen in een rustige wijk. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een bijzonder rustig en autoluw gedeelte van de geliefde wijk Kersenboogerd. Met een prachtige ligging aan het water van het Zuiderveld, vrij uitzicht over groen en eveneens een vrij uitzicht de wijk in aan de voorzijde, biedt deze woning u het beste van twee werelden: ruimte, rust en comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 2003, uitstekend geïsoleerd en voorzien van duurzame elementen zoals het kenmerkende mos-sedumdak. Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte die deze woning te bieden heeft. De entree leidt naar de hal met meterkast en toilet, trap naar boven en de woonkamer. De woonkamer is riant opgezet, voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren aan zowel de voor- als de achterzijde. De houten vloer voegt het karakter toe aan het huis. De moderne keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, oven, magnetron, afzuiging, koelkast en vriezer. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een deur naar de achtertuin én een extra kamer op de begane grond, ideaal als werk-, speel- en/of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage die direct bereikbaar is vanuit de woning. Eerste etage Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle aan de voorzijde gelegen en voorzien van grote ramen, ventilatieroosters en horren. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel, wandradiator en mechanische ventilatie. Op deze etage vindt u bovendien een zeer ruime inpandige berging, ideaal voor extra opslagruimte. Tweede etage De tweede etage biedt een vierde (slaap)kamer die uitstekend geschikt is als werkkamer, logeerkamer of andere invulling naar wens. Op deze etage bevinden zich tevens de cv-installatie en de WTW-unit. Dankzij de recht opgetrokken wand aan de voorzijde en de slimme indeling ervaart u ook hier veel praktische leefruimte. Tuin De openslaande deuren vanuit de woonkamer geven toegang tot de heerlijke, groene achtertuin. Deze tuin is voorzien van fruitbomen, veel groen, een fijne overkapping en een eigen steiger aan het water. Door de ligging en de oriëntatie van het dak valt de zon prachtig over de woning heen in de tuin, waardoor u hier optimaal kunt genieten. Het dak is voorzien van een mos-sedumbedekking: onderhoudsarm, duurzaam en esthetisch aantrekkelijk. Dit type dak draagt niet alleen bij aan een betere isolatie en duurzaamheid, maar verandert bovendien op een natuurlijke manier mee met de seizoenen. Een prachtig aangezicht als ‘buitenrand van de wijk’. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein aan de voorzijde van de woning middels de eigen oprit. Daarnaast is er de mogelijkheid tot openbaar parkeren in de straat. Wijk en omgeving De woning is gelegen in de populaire wijk Kersenboogerd, een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groenvoorzieningen. De ligging aan het autoluwe hof en het uitzicht over het groene Zuiderveld aan de achterzijde zorgt voor een bijzonder gevoel van rust en privacy. Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse scholen, sportverenigingen, supermarkten en winkels. Het treinstation van Hoorn-Kersenboogerd bevindt zich op korte afstand en biedt uitstekende verbindingen naar Amsterdam Enkhuizen en de omliggende steden. Ook met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de Randstad. Kortom; Ruimte, rust, locatie, energiezuinig, goed onderhouden en instapklaar. U bent van harte welkom om deze woning te komen bezichtigen en het gevoel zelf te ervaren.