Koepoortsweg 251624 AB Hoorn (NH)Hoorn Noord - Buurt 12 03

Kaart
  • 93 m²
  • 84 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSfeervolle woning op toplocatie met 3 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen aan de gewilde rand van de stad, aan de zeer geliefde Koepoortsweg, bieden wij u deze unieke woonkans! Een sfeervolle woning op toplocatie. Naast sfeervol is het ook een hele fijne en praktische woning met een drietal slaapkamers, een riante woonkeuken en tuin. Graag geven wij u een indruk van de indeling: Zijentree, hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonruimte. Aan de voorzijde is de riante keuken gesitueerd, waar het fijn toeven is, ook als er niet wordt gekokkereld. De keuken met eiland is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van veel kastruimte en diverse apparatuur, te weten: 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Franke heetwaterkraan. De woonkamer met veel lichtinval bevindt zich aan de achterzijde, voorzien van strak gestuukte wanden en plafond. De fraaie houten vloer met vloerverwarming maakt het geheel compleet. Aan de achterzijde is er ruimte voor een riante eethoek. Perfect voor lange diners met vrienden of gezellige ontbijtmomenten met het gezin. De openslaande tuindeuren zorgen voor een overvloed aan daglicht en vormen een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de praktische bijkeuken. In de bijkeuken is de opstelling van de wasmachine gesitueerd, alsmede extra kastruimte door middel van een inbouwkast. Een daklicht zorgt hier voor daglicht toetreding. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Bovendien is naast de woning een praktische fietsenberging gecreëerd. Eerste verdieping: De ruime overloop leidt naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kastruimte. Een karakteristieke houten vloer is over de gehele verdieping gelegd. De moderne badkamer biedt plaats aan inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. U heeft werkelijk alle voorzieningen in de buurt. Winkels te kust en te keur, gezellige cafés en restaurants, NS-station, de mooie haven en het Markermeer. Parkeren kunt u voor de deur, voor bewoners kan een parkeervergunning worden aangevraagd. Voor liefhebbers van de binnenstad is de ligging geweldig, rustig en toch op loopafstand van het centrum. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.785
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN D 7605
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 m² (2,80 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

4.442x

Bekeken

65x

Bewaard

27-2-2026

Op Funda

Buurt

Hoorn Noord - Buurt 12 03

Hoorn (NH)
Inwoners
675
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.649

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.