Korenmolen 881622 JE Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 07

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit *** Aan een rustige en doodlopende straat staat deze forse eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een gezellige veranda. De woning is de laatste jaren van onder tot boven gemoderniseerd waardoor er echt een instapklare woning op je wacht. Een aanbouw aan de woonkamer en een vaste trap naar zolder hebben ervoor gezorgd dat deze woning uitstekend geschikt is voor een gezin met opgroeiende kinderen. Ook de omgeving van de woning met meerdere speelplaatsen en uitsluitend rustig rijdend bestemmingsverkeer draagt hier aan bij. De woning ligt op korte afstand van het wijkwinkelcentrum en uiteraard het nieuwe stadsstrand. Maar ook de binnenstad van Hoorn met het NS station is op de fiets in 5 minuten bereikbaar. Reis je met de bus? Op loopafstand ligt een bushalte die je filevrij op Amsterdam CS afzet. De A7 is binnen 5 minuten bereikbaar. Kortom een zeer centrale ligging. Wandelaars en hondenbezitters kunnen genieten van het Dwaalpark dat op loopafstand van de woning begint en recentelijk opgeknapt is. INDELING: Via de voordeur bereik je de hal met daarin het moderne toilet, de vernieuwde meterkast en de trap naar de eerste etage. Vervolgens kom je in de heerlijk ruime woonkamer verdeeld in een open keuken en lichte woonkamer. De keuken is voorzien van allerlei gemakken zoals een kookeiland, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie PVC vloer en er is een trapkast aanwezig voor opslag van voorraad. De gehele begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming (aangelegd in 2022). Door het grote formaat van de woonkamer is er volop ruimte voor de zithoek en de eettafel. Via de dubbele schuifdeuren loop je de zonnige achtertuin in. Door de ligging op het zuidwesten staat de gehele dag en tot laat de zon in de tuin. En als de zon onder gaat is het nog lang goed toeven in de mooie veranda. Achter de veranda is een berging aanwezig. De tuin is via een achterom bereikbaar. Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers. De slaapkamers beschikken allen over rechte wanden waardoor de ruimte maximaal benut kan worden. Alle slaapkamers zijn fris en modern afgewerkt. De badkamer maakt deze etage compleet. Deze is uitgerust met een zwevend toilet, wastafelmeubel en lekkere inloopdouche. Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Deze etage is gesplitst in een voorzolder voorzien van CV-opstelling, opbergruimte en wasmachine aansluiting. Vervolgens is hier een grote 4e slaapkamer met een dakraam. Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging aanwezig. Een perfecte ruimte voor fietsen, gereedschap en andere wegzet. BIJZONDERHEDEN: - Uitgebouwde woonkamer - Vloerverwarming op de begane grond - Beglazing vernieuwd door hr++ glas (2022) - Tuin op het zuidwesten - Moderne afwerking - 4 Slaapkamers - Vaste trap naar zolder - Aanvaarding in overleg