Nieuw

Lambert Meliszweg 281622 AA Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 00

Kaart
  • 106 m²
  • 264 m²
  • 4
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Richtprijs: € 545.000,- k.k. Woonoppervlakte: 106 m² Inhoud: 406 m³ Perceeloppervlakte: 264 m² Bouwjaar: 1967 Energielabel: D Wonen op een toplocatie waar stad en rust samenkomen. Deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning ligt in het centrum van Hoorn met het havengebied, winkels, restaurants, supermarkt en NS-station op loopafstand. De woonkamer kijkt vrij uit over de straat en voelt heerlijk licht en ruim aan. De houtkachel zorgt voor sfeer, terwijl de openslaande deuren aan de achterzijde je direct verbinden met de zonnige tuin op het zuidoosten. Hier geniet je volop van privacy en zon. De keuken is netjes en lekker licht door het grote raamkozijn. Achter de keuken tref je nog een praktische bijkeuken. Dit is wonen op een plek die je elke dag waardeert! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met airco. Eén kamer beschikt over een balkon. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met twee dakramen, een fijne extra ruimte die je naar wens kunt gebruiken. Buiten vind je een heerlijke tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein én een garage achter de woning. Even een praktische samenvatting: • uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning; • ligging echt een 10+ nabij binnenstad en Markermeer; • parkeren op eigen terrein; • garage achter de woning; • tuin op het zuidoosten; • nette keuken en badkamer; • bijkeuken met lichtkoepel, CV en wasmachine opstelling; • 3 slaapkamers, waarvan 2 met airco; • airco in woonkamer; • vaste trap naar zolder met 2 dakramen; • 6 zonnepanelen. Een fijn huis op een mooie plek in Hoorn, met ruimte en mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken. Kom je het zelf bekijken? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Bel ons op 0229 27 96 97, we laten je het geheel graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.142
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en urinoir
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN C 1205
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (12,00 meter diep en 5,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25-3-2026

Op Funda

Buurt

Grote Waal - Buurt 13 00

Hoorn (NH)
Inwoners
950
Gezin met kinderen
34%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.