Nieuw

Lambert Meliszweg 341622 AA Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 00

Kaart
  • 141 m²
  • 251 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

INSTAPKLARE 2-ONDER-1-KAPWONING MET UITBOUW, OPBOUW, 4 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A EN VRIJ UITZICHT Ruim wonen op een rustige, groene locatie aan de rand van het centrum van Hoorn? Dan is Lambert Meliszweg 34 precies wat je zoekt. Deze uitstekend onderhouden woning (1967) is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en verduurzaamd. Met een royale uitbouw (2020), een opbouw (2016) en maar liefst 141 m² woonoppervlakte biedt deze woning verrassend veel ruimte. Gelegen op een perceel van 251 m², met eigen oprit én garage. Comfort & duurzaamheid • Energielabel A • 17 zonnepanelen • HR++ beglazing • Vloerverwarming (begane grond en badkamer) • Volledig geïsoleerd • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025, binnenzijde in 2026 Hier woon je comfortabel én energiezuinig. Indeling Begane grond Entree met modern toilet (2020), meterkast en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is licht en ruim, met lichtkoepel en grote schuifpui naar de tuin. Extra plus: een praktische bijkeuken met inbouwkasten (voor de wasmachine en de droger) en een aparte werk-/speelkamer. Aan de voorzijde ligt de open keuken met vrij uitzicht. Voorzien van o.a. inductiefornuis met dubbele oven, vaatwasser en composiet werkblad. Strakke afwerking met gestucte wanden, pvc-vloer en vloerverwarming. 1e verdieping Drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met balkon (zuidoost). Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. 2e verdieping (2016) Ruime vierde slaapkamer en aparte was-/cv-opstelling. Buitenruimte • Voor-, zij- en achtertuin • Parkeren op eigen terrein (2 auto’s) • Royale achtertuin op het zuidoosten • Garage en berging met elektra Locatie Rustig gelegen aan de rand van de binnenstad van Hoorn. Op loopafstand van winkels, horeca, het NS-station, het havengebied en het stadsstrand. Goede verbindingen richting Purmerend, Amsterdam en Alkmaar. Kortom: een ruime, duurzame en instapklare gezinswoning op een toplocatie. Interesse? Plan snel een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.787
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN C 1237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
48 m² (11,20 meter diep en 4,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29-4-2026

Op Funda

Buurt

Grote Waal - Buurt 13 00

Hoorn (NH)
Inwoners
950
Gezin met kinderen
34%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.