Lijndraaier 21625 ZJ Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 04

Lijndraaier 2, Hoorn – Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, energielabel A, 12 zonnepanelen, thuisbatterij en zonnige tuin op het zuiden! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is Lijndraaier 2 in Hoorn absoluut een bezichtiging waard! Deze fijne woning is gelegen op een ruim perceel en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Met energielabel A, 12 zonnepanelen, een thuisbatterij van 10 kWh, kunststof kozijnen en een praktische carport is de woning bovendien voorzien van diverse comfortabele en energiezuinige eigenschappen. De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een grote kunststof achterpui, een ruime keuken aan de voorzijde en een centraal gelegen eetgedeelte. Met vijf volwaardige slaapkamers, aanvullende bergruimte en een gunstige ligging nabij diverse dagelijkse voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Begane grond Via de entree bereik je de hal met toegang tot het toilet en het woongedeelte. Bij binnenkomst in de leefruimte valt direct de prettige indeling op, waarbij de keuken, het eetgedeelte en de woonkamer op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de royale opzet is er voldoende werk- en kastruimte aanwezig. Centraal in de woning bevindt zich het eetgedeelte, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Een fijne plek om met het gezin samen te komen of gezellig met vrienden en familie te tafelen. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer. De grote kunststof achterpui zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht en biedt een prettig zicht op de achtertuin. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en vormt daarmee een heerlijke plek om te ontspannen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor gebruik als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Daarmee is deze verdieping uitstekend geschikt voor een gezin. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte! Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, waarmee het totale aantal slaapkamers op maar liefst vijf uitkomt. De royale overloop is voorzien van een wastafel en biedt ruimte aan de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Ook beschikt deze verdieping over een aanvullende kamer die uitstekend gebruikt kan worden als opslagruimte. Dankzij deze indeling is de tweede verdieping bijzonder veelzijdig en zijn er volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, thuiswerken of het combineren van verschillende woonwensen. Buitenruimte Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is gelegen op het geliefde zuiden, waardoor je op zonnige dagen volop van de zon kunt genieten. Dankzij het ruime perceel is er voldoende ruimte voor verschillende zitplekken, een gezellige eethoek en eventueel een speelplek voor kinderen. Een ander groot pluspunt is de aanwezigheid van een carport, waardoor je de auto comfortabel op eigen terrein kunt parkeren. Een praktische voorziening die het dagelijks wooncomfort vergroot. Duurzaamheid Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning goed uitgerust. Naast energielabel A en maar liefst 12 zonnepanelen beschikt de woning over een thuisbatterij met een opslagcapaciteit van 10 kWh. Hiermee kan een deel van de zelf opgewekte zonne-energie worden opgeslagen om op een later moment te gebruiken. Dit biedt mogelijkheden om efficiënter met de opgewekte energie om te gaan en het eigen verbruik van zonnestroom te verhogen. In combinatie met de kunststof kozijnen beschikt de woning daarmee over diverse aantrekkelijke en toekomstgerichte voorzieningen. Ligging Lijndraaier 2 is gunstig gelegen in Hoorn, met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten die het wonen in deze omgeving aantrekkelijk maken. Ook de bereikbaarheid richting andere delen van Hoorn en de uitvalswegen is prettig. De combinatie van een ruime woning, een zonnige tuin en een praktische ligging maakt dit een fijne plek voor zowel jonge gezinnen als huishoudens die behoefte hebben aan extra woonruimte. Bijzonderheden - Ruime gezinswoning op een royaal perceel; - Maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; - Energielabel A; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Thuisbatterij met een opslagcapaciteit van 10 kWh; - Kunststof kozijnen; - Lichte, tuingerichte woonkamer met grote kunststof achterpui; - Ruime keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur; - Centraal gelegen eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel; - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Twee ruime slaapkamers en aanvullende bergruimte op de tweede verdieping; - Extra kamer op de tweede verdieping, ideaal als opslagruimte; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Carport met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen. Kortom: Lijndraaier 2 in Hoorn biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin, energielabel A, 12 zonnepanelen, een thuisbatterij van 10 kWh en een carport op eigen terrein is dit een woning waar je met het hele gezin jarenlang met plezier kunt wonen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft!