Nieuw

Melknapsteeg 21621 AK Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 01

Kaart
  • 109 m²
  • 67 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Richtprijs: € 725.000,- k.k. Woonoppervlakte: 109 m² Perceel: 67 m² Energielabel: C Met niets te vergelijken! Deze statige eindwoning ligt op een werkelijk fantastische locatie aan de Melknapsteeg / Achter op ’t Zand, midden in het sfeervolle havenkwartier van Hoorn. Hier woon je met een fenomenaal vrij uitzicht over de haven, terwijl de historische binnenstad, gezellige terrassen, winkels en het Markermeer letterlijk om de hoek liggen. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en combineert sfeer, licht en comfort op een unieke manier. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met airconditioning, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een separaat toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een praktische externe berging aanwezig op de begane grond voor het stallen van je fietsen. De eerste verdieping is het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de extra zijramen is de woonkamer heerlijk licht en geniet je vanuit hier van een prachtig uitzicht over het mooiste plekje van de haven. De luxe keuken is voorzien van onder andere een Bora inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Op het zonnige dakterras, waar de hele dag de zon schijnt, kun je heerlijk in alle privacy genieten van je kopje koffie of een goed glas wijn. De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer, een voorkamer/werkkamer, een tweede toilet en een aparte cv-ruimte. Even op een rij: • unieke locatie in het havenkwartier; • fenomenaal uitzicht over de haven; • sfeervolle en uitstekend onderhouden woning; • 3 slaapkamers en extra (werk)kamer; • slaapkamer met airco; • moderne badkamer met inloopdouche; • luxe keuken met Bora inductiekookplaat; • zonnig dakterras op het westen; • extra lichtinval dankzij zijramen; • praktische fietsenberging op de begane grond. Uniek is ook de steiger in de haven die bij de woning hoort. Laat de zomer maar beginnen! Een prachtige woning op een plek waar je iedere dag geniet van de haven, de stad en het uitzicht. Kom je het zelf ervaren? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Bel ons op 0229 27 96 97, we laten je het geheel graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.651
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
67 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN A 5454
Kadastrale kaart
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
29 m² (6,39 meter diep en 4,54 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

1.549x

Bekeken

28x

Bewaard

11-5-2026

Op Funda

Buurt

Binnenstad - Buurt 10 01

Hoorn (NH)
Inwoners
2.365
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.796

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.