Verkocht

Nachtegaal 951628 DG Hoorn (NH)Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 01

€ 350.000 k.k.
Kaart
  • 100 m²
  • 140 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2025
Verkoopdatum
24 maart 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime en duurzame eindwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde over grasveld is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Jij als nieuwe eigenaar krijgt de beschikking over een ruime en lichte woonkamer, tuingerichte keuken met bijkeuken, viertal (slaap)kamers, verzorgde badkamer en een heerlijke tuin. Daarnaast heeft de huidige bewoonster de woning altijd keurig onderhouden en verduurzaamd door middel van een 6 zonnepanelen (2021), spouwmuurisolatie (2023) en is de woning rond 2017 rondom opnieuw gevoegd. We kunnen spreken van een zeer kind vriendelijke woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, supermarkt en een gezondheidscentrum. Daarnaast tref je ook op loopafstand het winkelcentrum ‘Betje Wolffplein’ met het NS-station Hoorn Kersenboogerd, het Julianapark, IJsselmeer en de gezellige binnenstad van Hoorn. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de riante raampartijen, daarnaast is deze voorzien van een houtenvloer en openslaande tuindeuren naar de (achter)tuin. Aan de achterzijde tref je de gesloten keuken, welke voorzien is van een 4 pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, losse koelkast, oven en de wasmachine en droger opstelling. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met kastenwand en het toilet. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drietal slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers zijn allen voldoende ruim en zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, 2e wandcloset en handdoekradiator. Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping wat momenteel in gebruik is als slaapkamer. Deze kamer is door middel van de dakkapel ook heerlijk ruim en biedt door de ingebouwde kastenwand voldoende opbergruimte. Tevens tref je hier de cv-ketel (type Intergas, bouwjaar 2004). Tuin: de onderhoudsvriendelijke tuin is evenals de gehele woning verzorgd aangelegd en beschikt daarnaast over een houten berging met overkapping en een praktisch achterom. Bijzonderheden: - Eindwoning; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Lichte woonkamer v.v. houtenvloer; - Dakkapel op de tweede verdieping; - Viertal (slaap)kamers; - 6 zonnepanelen (2021); - Rond 2017 zijn de gevels opnieuw gevoegd; - Spouwmuurisolatie (2023); - Energielabel C. Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN L 1557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (13,80 meter diep en 5,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.399x

Bekeken

86x

Bewaard

4-3-2025

Op Funda

Buurt

Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 01

Hoorn (NH)
Inwoners
1.715
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.286

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.