Verkocht onder voorbehoud

Nieuwe Noord 121621 EN Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 02

Kaart
  • 53 m²
  • 41 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Welkom aan de Nieuwe Noord 12! Dit karakteristieke woonhuis (bouwjaar 1860) is gelegen in een heerlijke, volkse buurt waar kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen en waar je aan de voorzijde ontspannen kunt zitten op de bankjes met een kop koffie of een goed glas wijn. De woning bevindt zich midden in het bruisende hart van de historische binnenstad van Hoorn. In 2023 is de woning volledig gerenoveerd, waarbij modern wooncomfort is gecombineerd met het behoud van authentieke details. Met een woonoppervlak van circa 53 m², hoge plafonds, authentieke houten balken en de charme van een ouder pand biedt deze woning een unieke mix van rijke historie en hedendaags comfort. Omgeving: Het Nieuwe Noord is een van de mooiste straten van Hoorn, rijk aan historie en cultuur. Hier woont u in een levendige buurt met alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan supermarkten, speciaalzaken, cafés, scholen en het openbaar vervoer. Bovendien ligt het IJsselmeer met de Hoornse haven op enkele minuten wandelen en het prachtige stadstrand van Hoorn waar het heerlijk vertoeven is. Woonkamer: Bij binnenkomst betreedt je direct de woonkamer. De authentieke details van het pand zijn hier prachtig zichtbaar en zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. Keuken: De keuken is aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd. Deze moderne keuken, geplaatst in 2023, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over ruime opbergmogelijkheden. Naast het achterraam is er een open te zetten lichtkoepel geplaatst, wat zorgt voor extra daglicht en een prettige, lichte sfeer. Daarnaast draagt het raam boven het keukenblok bij aan een aangename natuurlijke lichtinval, waardoor de keuken een fijne en functionele plek is om te koken en te verblijven. Dakterras: Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot het dakterras. Hier is voldoende ruimte voor een zitje, waardoor je heerlijk buiten kunt ontspannen. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer met toegang tot het dakterras. Daarnaast is er een aparte toiletruimte, een badkamer en een berging met de cv-installatie en voldoende ruimte voor een wasmachine en overige spullen. Badkamer: Deze badkamer bevindt zich in een goed onderhouden staat, aangezien deze slechts drie jaar oud is. De ruimte is voorzien van een comfortabele douche, een wastafel en een bijpassend wastafelmeubel. Pluspunten: - Binnenstad van Hoorn; - Stadsstrand Hoorn op wandelafstand; - Dakterras; - Energielabel A. Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 300.000,-. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.660
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1860
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
41 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN B 3625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
13 m² (3,17 meter diep en 4,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

6.850x

Bekeken

85x

Bewaard

5-1-2026

Op Funda

Buurt

Binnenstad - Buurt 10 02

Hoorn (NH)
Inwoners
1.700
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.586

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.