Nieuwland 241621 HK Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 03

Kaart
  • 531 m²
  • 258 m²
  • 4
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Een unieke kans! Nieuwland 24 en 26 samen in de verkoop. Een ideale situatie om te ontwikkelen of om iets bijzonders te creeren………. Woning en winkel? Een restaurant, Één grote stadswoning? Twee woningen? Parkeergarage? Ontwikkelen? Zeg het maar. Aangeboden worden een woon- /winkelpand op een prachtige locatie in de binnenstad van Hoorn én een prachtig karakteristiek pand met klokgevel, welk jaren een prachtige locatie is geweest voor een restaurant met bovenwoning. Nieuwland 24 meet 211m2 GO op een perceel van 131m2. Nieuwland 26 meet 320m2 GO op een perceel van 127m2 Bouwjaar Nieuwland 24: 1740 Bouwjaar Nieuwland 26: 1790 Bouwjaar bergingen Achterstraat: 2007 Beide panden worden casco opgeleverd. Altijd al gedroomd van een eigen winkel midden in het bruisende centrum van Hoorn en wil je er boven wonen, of wil je deze verhuren? Misschien wil je er wel één grote stadswoning van maken, met eigen parkeergarage voor meerdere auto`s?. Er zijn mogelijkheden. Ligging: Gelegen op loopafstand van het nieuwe stadsstrand van Nederland. Op een prachtige locatie aan de gracht, bieden deze unieke panden, de mogelijkheid om uw eigen droompaleis te creëren in het hart van de historische binnenstad. Met 258 m² eigen grond en een gunstige ligging nabij alle voorzieningen, heeft u hier alle mogelijkheden om een prachtige winkel met bovengelegen woning te realiseren. Of misschien wel een prachtige stadsvilla, met parkeergarage voor meerdere auto`s. Met de juiste plannen zijn deze panden een prachtige kans in het hart van Hoorn om er iets moois van te maken. Of u nu een investeerder bent of op zoek naar een unieke kans voor de realisatie van uw droomwoning, Nieuwland 24 en 26 geeft u mogelijkheden. Er zijn op deze locatie nog geen zienswijzen bekend, maar naast de huidige invulling, zijn er duidelijk ook mogelijkheden om te ontwikkelen. De gemeente staat open voor plannen om er woningen te realiseren. De verkoop betreft tevens de via Achterstraat bereikbare 3 bergingen. Wilt u zelf zien hoe u hier kunt wonen en werken? Ziet u mogelijkheden? Neem contact op met Westfries Goed voor meer informatie en een bezichtiging. De volgende clausules worden meegenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule - Niet bewonersclausule - Asbestclausule

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.166
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1790
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk, kluswoning en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
531 m²
Overige inpandige ruimte
77 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
1.800 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco Tec plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN A 4874
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN A 5340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

5.518x

Bekeken

37x

Bewaard

15-7-2025

Op Funda

Buurt

Binnenstad - Buurt 10 03

Hoorn (NH)
Inwoners
905
Gezin met kinderen
16%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.398

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.