Nieuwland 41621 HK Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 03

Kaart
  • 109 m²
  • 144 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Unieke kans voor ontwikkelaar of voor wie in het centrum wil wonen! Deze woning met unieke hoge plafonds is gelegen op een groot perceel in het centrum van Hoorn én heeft een achterom. In de straat zijn er al meerdere appartementen gecreëerd op een kleiner perceel als deze. Wil je een winkel en wonen, ontwikkelen of een grote stadswoning midden in het centrum? Kom snel kijken en we laten je alle mogelijkheden zien! Het perceel is groot en heeft een achterom! Het unieke van de ligging is dat het in een leuke straat is en ook nog middenin het gezellige en historische centrum van Hoorn, met vele winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en de prachtige haven. Het trein- en busstation liggen op loopafstand en ook het IJsselmeer, het stadsstrand en andere voorzieningen zoals sportfaciliteiten, gezondheidszorg en scholen zijn in de buurt te vinden. Door de nabijgelegen A7 bent u binnen 30 minuten rijden in Amsterdam. Je komt toch ook kijken? Dit kan bij Noort Makelaars ook op zaterdag! Loop je alvast mee door de woning? Je komt binnen in de hal met een imposante plafond hoogte van maar meer dan 3 meter. De hal biedt toegang tot de trap naar boven en de woonkamer. De woonkamer heeft ook deze hoge plafonds en aan de achterzijde vind je de keuken met trap naar de opkamer aan de achterzijde. De enorme tuin met achterom biedt veel mogelijkheden tot bijbouwen of een ruime oase van rust te maken. Op de eerste verdieping vind je twee goede kamers en de badkamer. De belangrijkste punten nog even op een rij: • Charmante woning uit 1780 • Te ontwikkelen tot meerdere woonunits, grote stadswoning of winkel met grote stadswoning • Gelegen op een ruim perceel van 144m2 • Gelegen in het centrum • Beschermd stadsgezicht • 109m2 woonoppervlak, te vergroten door op het achtererf te bouwen(vergunning plichtig) • Grote tuin met achterom • Eigen grond • Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.422
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1780
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HOORN A 4373
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
83 m² (11,80 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

8.437x

Bekeken

53x

Bewaard

26-2-2025

Op Funda

Buurt

Binnenstad - Buurt 10 03

Hoorn (NH)
Inwoners
905
Gezin met kinderen
16%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.398

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.