Verkocht

Oude Doelenkade 511621 BH Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 01

€ 975.000 k.k.
Kaart
  • 179 m²
  • 472 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2025
Verkoopdatum
20 mei 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Wauw! Wat een woning. Dit prachtig gelegen huis aan de Binnenhaven van Hoorn heeft écht alles voor een comfortabel en ruim stadsleven. Of je nu een jong stel bent dat de bruisende stad wil omarmen, een gezin met kinderen dat houdt van ruimte én gezelligheid, of juist een gezin met oudere kinderen dat wel houdt van de stedelijke sfeer: hier vind je jullie droomhuis. Een royale binnenstad woning met talloze mogelijkheden, een zonnige loggia met een fantastisch uitzicht en een garage en berging aansluitend op de achtertuin. Gooi daar een toplocatie bovenop en je weet: dit wil je niet missen! HOOGTEPUNTEN VAN DIT UNIEKE HUIS: Toplocatie: Gelegen aan de Binnenhaven van Hoorn, aan de rand van de bruisende binnenstad en met al het moois van Hoorn binnen handbereik. Ruimte in overvloed: Deze binnenstad woning biedt meerdere verdiepingen met royale woon-, leef- en slaapruimtes. Zonovergoten loggia: De prachtige loggia op het zuiden geeft je dagelijks dat gevoel van vakantie, met uitzicht op de historische haven. Talloze mogelijkheden: Of je nu meer slaapkamers wilt realiseren, een eigen thuiskantoor wilt inrichten of gewoon ultiem wilt genieten van het huidige comfort – dit huis kan het allemaal. Garage en berging: Een luxe extra in de binnenstad! Parkeren en opbergen is hier geen enkel probleem dankzij de ruime garage en handige berging aansluitend op de achtertuin. HISTORIE EN GEMAK OP EEN ICONISCHE LOCATIE Stel je voor: wakker worden in het kloppend hart van Hoorn, omringd door historische charme en toch helemaal thuis in modern comfort. Dit heerlijke huis bevindt zich aan de Binnenhaven: dát sfeervolle stukje van de stad waar je de geschiedenis kunt proeven. Het levendige stadsleven ligt bijna aan je voeten. Even op je gemak een terrasje pakken, een snelle boodschap doen bij de lokale winkels of genieten van alles wat deze mooie stad te bieden heeft? Het kan hier allemaal. Bij binnenkomst begint de ontdekkingstocht. Vanuit de centrale hal, met toilet en trapopgang, loop je door naar de familiekamer. Licht, ruim en met een geweldig uitzicht op de oude binnenhaven vanaf de aangrenzende loggia. Bij mooi weer zet je hier de deuren open en stroomt de frisse buitenlucht je woonruimte binnen. De loggia – perfect gelegen op het zuiden – wordt vast en zeker jouw favoriete plek voor koffie in de ochtendzon of avonden met een goed glas wijn. Aansluitend de gezellige eetkamer en woonkeuken op tuinniveau. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop ruimte om uitgebreid te kokkerellen. Denk je eens in: een lange tafel, dampende pannen en goed gezelschap – hier komen herinneringen tot leven. Vanuit deze ruimte loop je zo de achtertuin in, waar je toegang hebt tot de handige berging én je eigen garage. Parkeren in de binnenstad? Hier sta je altijd droog én veilig. De eerste verdieping heeft nóg meer te bieden: een royale woonkamer met een sfeervolle open haard. Kun je het al voor je zien? Je vlijt je neer in een zachte fauteuil, het haardvuur knispert, en door de ramen kijk je uit over de haven en de historische gebouwen. Het is genieten in optima forma. Op deze verdieping vind je ook nog een eetgedeelte met een tweede keukenruimte. De bovenste verdieping is volledig ingericht voor het slaapgedeelte. Momenteel zijn hier twee grote slaapkamers, maar van één van deze kamers maak je in een handomdraai weer twee aparte ruimtes. Ideaal dus voor gezinnen met behoefte aan flexibiliteit. Ook is op deze verdieping een handige bergkast en een luxe badkamer. Hier ben je voorzien van alle comfort: een heerlijk ligbad om te ontspannen na een drukke dag, een inloopdouche en een fashionable wastafelmeubel. Dit huis biedt talloze mogelijkheden om naar jouw smaak te leven, maar de basis is al perfect. Ruimte, licht, sfeer en een locatie waar je altijd van hebt gedroomd – dat is wat je hier vindt. VERDER UITGELICHT Deze woning onderscheidt zich op meerdere vlakken. Niet alleen de locatie is top (de Binnenhaven is écht iconisch), maar ook qua indeling en plussen scoort dit huis hoog. Hier zijn nog enkele extra’s die opvallen: Loggia met uitzicht: Hier geniet je het hele jaar door van een prachtig uitzicht, rechtstreeks op de karakteristieke haven van Hoorn. Ruimte voor groei: Met verschillende royale leefruimtes en de optie om slaapkamers toe te voegen, kun je hier écht vooruit. Comfort en sfeer: Van een knisperende open haard tot moderne badkamer – alles wat jouw leven aangenaam maakt, is aanwezig. Parkeren en opslag: Het gemak van een eigen garage en berging maakt het stadsleven hier nét wat relaxter.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.447
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
472 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN A 5358
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN A 5638
Kadastrale kaart
Oppervlakte
302 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (9,41 meter diep en 7,19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

4.930x

Bekeken

34x

Bewaard

2-5-2025

Op Funda

Buurt

Binnenstad - Buurt 10 01

Hoorn (NH)
Inwoners
2.365
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.561

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.