Pieter Florisstraat 151623 RS Hoorn (NH)Venelaankwartier - Buurt 11 02

Sfeervolle, uitgebouwde hoekwoning op geliefde locatie in het Venenlaankwartier, nabij de Hoornse binnenstad Op een zeer geliefde locatie in het karakteristieke Venenlaankwartier ligt deze sfeervolle uitgebouwde hoekwoning. De woning bevindt zich op loopafstand van de gezellige binnenstad van Hoorn, het IJsselmeer, de havens en het NS-station. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Deze charmante woning is op de begane grond voorzien van een betonnen vloer en de woning is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouwd, waardoor er verrassend veel leefruimte is ontstaan. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast en toegang tot de sfeervolle, straatgerichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een open trap naar de verdieping en biedt dankzij de hoekligging prettig veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken in hoekopstelling, die zorgt voor een praktische en gezellige leefruimte. Tevens bevinden zich op deze verdieping een separate toiletruimte en een praktische ruimte met aansluitingen voor de c.v.-installatie en wasmachine. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een tweede toilet, wastafel en douche. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte voorzien van een dakuitbouw met balkon, waardoor extra ruimte en een heerlijke buitenbeleving zijn gecreëerd. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met volop privacy. De tuin is voorzien van een houten berging voor extra opslagruimte en heeft een handige achterom. Algemeen: Karakteristieke hoekwoning; Bouwjaar: Circa 1925; Perceeloppervlakte: 80 m²; Woonoppervlak: Circa 73 m²; Uitgebouwd op de begane grond en eerste verdieping; Zeer centrale ligging nabij binnenstad, IJsselmeer en openbaar vervoer. Een sfeervolle en goed onderhouden woning op een toplocatie, waar comfortabel wonen en de charme van een karakteristieke buurt uitstekend samenkomen.