Renoirhof 1101628 XC Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

Renoirhof 110 te Hoorn Hoekwoning met eigen oprit, garage, serre en zonnige tuin! Op een rustige en prettige locatie in Hoorn staat deze verrassend ruime hoekwoning met een eigen oprit, inpandig bereikbare garage en een heerlijke serre. De woning biedt veel leefruimte, een praktische indeling en diverse extra’s zoals zonnepanelen en een dakkapel. Wat deze woning écht uniek maakt, is de combinatie van comfortabel wonen met eigen parkeergelegenheid op eigen terrein én een directe toegang tot de garage vanuit de woning. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de open keuken, die in verbinding staat met de woonkamer. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, natuurstenen aanrechtblad en een vaatwasser (circa 2 jaar oud). De woonkamer is licht en ruim en biedt toegang tot de serre, wat zorgt voor een mooie verlenging van de leefruimte. De serre is een fijne extra ruimte waar u het hele jaar door kunt genieten. Vanuit hier heeft u niet alleen toegang tot de tuin, maar ook inpandig toegang tot de garage, ideaal en zeer praktisch. Tevens is hier een buitenkraan aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. Daarnaast beschikt deze kamer over een mooie en praktische kastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast biedt deze verdieping de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer, waardoor de woning extra flexibel in te delen is. Tweede verdieping De tweede verdieping (zolder) kan uitstekend dienen als derde slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Dankzij het velux dakraam aan de voorzijde en de dakkapel met geïntegreerd rolluik aan de achterzijde wordt hier extra ruimte en licht gecreëerd. Daarnaast bevinden zich hier in de voorzolder de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel. Parkeren & garage De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor één auto. Daarnaast is er een garage, die zowel van buitenaf als inpandig bereikbaar is, een groot pluspunt! Tuin De woning beschikt over een verzorgde tuin met een overkapping en een berging, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt voldoende ruimte om te zitten, te ontspannen en spullen op te bergen. Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hoorn, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Daarnaast bevindt zich achter de woning een speeltuin, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen met kinderen. Het NS-station en de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Enkhuizen zijn goed bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Hoorn ligt op korte afstand, waar u kunt genieten van horeca, winkels en het IJsselmeer. Bijzonderheden • Hoekwoning met eigen oprit • Garage met inpandige toegang • Serre als verlengstuk van de woonkamer • 3 slaapkamers + mogelijkheid tot 4e slaapkamer • Aansluiting wasmachine en droger op zolder • 12 zonnepanelen (geplaatst in 2022, in eigendom) • Energielabel A • Schilderwerk deels uitgevoerd in 2025/2026 (huis, serre, garage en pergola) • Buitenkraan aanwezig in de serre Vraagprijs: € 479.000 K.K. Aanvaarding: In overleg