Rotiusstraat 21624 GB Hoorn (NH)Hoorn Noord - Buurt 12 00

Verrassend ruime eindwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten. Op een rustige en kindvriendelijke locatie, op korte afstand van de historische binnenstad van Hoorn, staat deze goed onderhouden en verrassend ruime eindwoning. De woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer met een moderne keuken, vier slaapkamers, een verzorgde achtertuin op het zuidoosten en diverse isolerende voorzieningen. Dankzij de ligging als eindwoning geniet je bovendien van extra privacy en een vrijer gevoel. De woning is gelegen in een rustig woonhofje en bevindt zich op korte afstand van diverse dagelijkse voorzieningen. Ook de gezellige binnenstad van Hoorn, het havengebied, sfeervolle restaurants, het stadsstrand en NS-station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Zwembad, stadsspeeltuin en sportvoorzieningen zijn zelfs lopend te bereiken. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid uitstekend samenkomen. Begane grond Via de entree bereik je de woning. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Voor extra comfort op warme dagen is de begane grond voorzien van een zonnescherm. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in een praktische hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle groen grijze kleur, gecombineerd met een fraai houtlook werkblad, en biedt volop bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is directe toegang tot de achtertuin, wat het buitenleven extra praktisch en toegankelijk maakt. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd en fraai aangelegd en biedt meerdere mogelijkheden voor een comfortabele zit- of loungeplek. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten is het hier heerlijk genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- en klusgereedschap. Parkeren is mogelijk in de openbare parkeervoorzieningen in de directe omgeving van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is praktisch en compleet ingericht en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte en beschikt over een vierde slaapkamer. Dankzij de twee Velux dakramen is deze kamer prettig licht en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er een separate wasruimte aanwezig met de cv-opstelling en ruimte voor zowel de wasmachine als de droger. Isolatie en onderhoud Ook op het gebied van onderhoud en isolatie is aandacht besteed aan de woning. Zo is de gevel gereinigd, gevoegd en nageïsoleerd en is de woning voorzien van vloerisolatie. Dit draagt bij aan een comfortabel woonklimaat. Een fijne gezinswoning op een uitstekende locatie. Rotiusstraat 2 biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin, moderne voorzieningen en de voordelen van een eindwoning is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in Hoorn. Benieuwd naar de ruimte, ligging en sfeer van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden Goed onderhouden en verrassend ruime eindwoning Gelegen in een rustig en kindvriendelijk woonhofje Extra privacy dankzij de ligging als eindwoning Vier slaapkamers Lichte woonkamer Verzorgde achtertuin op het zuidoosten Gevel gereinigd, gevoegd en nageïsoleerd Centrale ligging nabij voorzieningen, binnenstad, havengebied, stadsstrand en NS-station Let op: het betreft hier een bieden vanaf prijs!!