Verkocht

van Beijerenstraat 381623 JE Hoorn (NH)Venelaankwartier - Buurt 11 02

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 97 m²
  • 120 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2025
Verkoopdatum
7 oktober 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Duurzaam wonen met karakter, op loopafstand van het bruisende centrum van Hoorn. Stel je voor: wonen in een charmante straat, op een paar minuten lopen van de gezellige binnenstad van Hoorn, met haar terrassen, restaurants en winkels. Dat kan aan de Van Beijerenstraat 38! Deze sfeervolle woning biedt niet alleen vier slaapkamers, een keurige keuken en badkamer, maar is ook helemaal voorbereid op de toekomst dankzij diverse duurzame verbeteringen. Een huis om je thuis te voelen Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, een fijne plek waar je je snel thuis zult voelen. Hier is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel om samen te genieten. De open keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van alle gemakken, ideaal voor wie graag kookt. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een frisse, keurig afgewerkte badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een volwaardige vierde slaapkamer of een fijne werk- of hobbyruimte. Duurzaam en comfortabel Deze woning is met zorg onderhouden en de afgelopen jaren voorzien van slimme verbeteringen: • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Spouwmuurisolatie (2010) • Vloerisolatie (2014) • CV-ketel (Vaillant, 2019) • 7 zonnepanelen van 305 Wp per paneel Dat betekent niet alleen lagere energielasten, maar ook een comfortabel en behaaglijk binnenklimaat. Het energielabel B onderstreept dat de woning klaar is voor de toekomst. Genieten in de tuin Ook buiten is er ruimte om te ontspannen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een praktische achterom. Hier kun je op zonnige dagen heerlijk genieten van rust en privacy. Waarom Van Beijerenstraat 38? • Op loopafstand van de historische binnenstad van Hoorn • Vier slaapkamers • Lichte woonkamer en open keuken • Keurige badkamer • Energiezuinig: HR++ glas, spouw- en vloerisolatie, zonnepanelen • CV Vaillant uit 2019 • Energielabel B Kortom: Een heerlijke woning waar comfort, duurzaamheid en een fantastische ligging samenkomen. Hier woon je rustig, maar met alle levendigheid van Hoorn binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN D 3916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

4.232x

Bekeken

39x

Bewaard

20-9-2025

Op Funda

Buurt

Venelaankwartier - Buurt 11 02

Hoorn (NH)
Inwoners
2.035
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.060

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.