van Beijerenstraat 671623 JD Hoorn (NH)Venelaankwartier - Buurt 11 02

Nieuw in de verkoop: Bent u op zoek naar een woning die u nog helemaal naar eigen smaak kunt inrichten, maar waar de belangrijkste voorzieningen al zijn aangepakt? Dan is deze hoekwoning met vrijstaande garage wellicht precies wat u zoekt. Gelegen op een perceel van 183 m², in een rustige straat nabij het Juliana park, het NS-station, de binnenstad van Hoorn en het Markermeer. De woning beschikt over een vernieuwde keuken en badkamer en is deels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. Indeling: U bereikt de woning via de entree aan de voorzijde en hier treft u de hal met garderobe met vaste kasten en de meterkast. Via de schuifdeur bereikt u de keuken en ruime woonkamer met loopdeur naar de tuin. De half open keuken in hoekopstelling is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur als een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap. Tevens is er ruimte aanwezig om een oven of magnetron te plaatsen. Vanuit het keuken raam kijkt u tussen de bebouwing door naar de Schellinkhouterdijk, waarachter zich het Juliana park en het Markermeer bevindt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u drie fijne slaapkamers. Door de dakkapel aan de achterzijde, betreffen het twee slaapkamers met rechte gevels. De andere kamer is voorzien van een groot dakraam. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een wastafel meubel, hangend toilet en douchehoek. Ook treft u hier de aansluiting voor de wasmachine of droger. Hier zou ook op de 2e verdieping een ruimte voor gecreëerd kunnen worden. Tweede verdieping: De afgesloten zolderverdieping is voorzien van fijne inbouwkasten. Ook beschikt deze verdieping over een bergruimte over de gehele lengte van de woning. Hier treft u de cv-installatie (Intergas 2021). Een dakraam zorgt voor voldoende lichtinval. De tuin en garage: De achtertuin is gelegen op het noorden, waardoor u zowel in de ochtend als in de middag/avond van de zon kunt genieten. Via de poort aan de achterzijde is de tuin bereikbaar. Achterin de tuin bevind zich een ruime garage van .. m2. De automatische sectionaal deur alsmede de loopdeur aan de zijkant geven toegang tot de garage. Kortom: Zoekt u een woning met een goede basis, op een geliefde plek in Hoorn en volop mogelijkheden om er úw thuis van te maken? Neem dan contact op om deze woning te bezichtigen, dit kan via Funda of door telefonisch contact op te nemen met Optima Makelaardij. ** De woning wordt standaard aangeboden inclusief garage. Mocht u echter geen behoefte hebben aan de garage, dan is aankoop zonder garage bespreekbaar. In dat geval behoudt de verkoper de garage zelf en zal de loopdeur vanuit de garage naar de tuin worden verwijderd. Het recht van overpad via de poort aan de achterzijde blijft in stand, zodat de tuin ook zonder garage via deze weg bereikbaar blijft. De prijs en voorwaarden kunnen afhankelijk zijn van uw voorkeur. Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.**