Uiterst prettige stadwoning met hoge plafonds, zonnige tuin en uitstekende ligging!
Op een gewilde locatie in de binnenstad ligt deze uiterst prettige en verzorgde stadwoning met drie slaapkamers, alle voorzien van airco, een separate kantoorruimte en een zonnige stadstuin. Hier woon je midden in de stad met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl de woning zelf juist rust, comfort en een fijne woonbeleving biedt.
De woning ligt aan een levendige straat, passend bij het wonen in de binnenstad, maar in de praktijk ervaar je hier weinig geluidsoverlast in huis.
De woning is door de jaren heen met aandacht onderhouden en gemoderniseerd, wat duidelijk terug te zien is in de afwerking en het wooncomfort.
Indeling
Begane grond
De entree met karaktervolle tegelvloer en praktische fietsenberging geeft direct een verzorgde eerste indruk. De woonkamer voelt bijzonder ruimtelijk aan dankzij het prachtige hoge plafond en de royale lichtinval. De combinatie van strakke wanden, laminaatvloer en vloerverwarming zorgt voor een comfortabele en sfeervolle leefruimte.
Via de dubbel openslaande tuindeuren staat de woonkamer in direct contact met de stadstuin, gunstig gelegen voor de zon en voorzien van een berging — een fijne plek om in alle rust te genieten.
De keuken is praktisch en compleet ingericht met een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast en ruim voldoende werkblad, waardoor koken hier prettig en functioneel is. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelling voor wasmachine, droger en de cv-installatie. Het toilet op de begane grond is modern uitgevoerd met een zwevend closet.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is comfortabel bereikbaar en biedt toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van airco. De twee voorslaapkamers hebben een speels karakter door hun indeling en lichtinval. Oorspronkelijk vormden deze kamers samen één ruime slaapkamer; indien gewenst kan dit relatief eenvoudig weer worden teruggebracht naar één grote kamer.
De derde slaapkamer is eveneens een fijne ruimte en goed bruikbaar als slaap- of logeerkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel.
Extra bergruimte is aanwezig op de vliering, bereikbaar via een vlizotrap.
Bijzonderheden:
* Drie slaapkamers, alle voorzien van airco
* Separate kantoorruimte
* Mogelijkheid om twee slaapkamers eenvoudig samen te voegen tot één ruime kamer
* Prachtig hoog plafond en veel lichtinval
* Zonnige stadstuin
* Gelegen aan een rustige straat met weinig verkeer en minimale geluidsoverlast
* Binnenstad, station, ziekenhuis, supermarkt, strand en uitvalswegen op korte afstand
* Goed onderhouden en gemoderniseerd
Een sfeervolle stadwoning voor wie het stadsleven wil combineren met comfort, licht en een uitstekende locatie.
Let op: het betreft hier een bieden vanafprijs!
