Venenlaan 51623 RA Hoorn (NH)Venelaankwartier - Buurt 11 02

Geen dertien in een dozijn woning! Liefhebbers van het Venenlaankwartier en directe (geliefde) omgeving opgelet! Zoekt u een ruime woning met karakter, sfeer en authentieke details, maar óók met (meer dan voldoende) woonoppervlakte, met maar liefst 5! slaapkamers en een diepe tuin met achterom, dan heeft u deze nú (eindelijk?!) gevonden! Met gepaste trots mogen wij deze in zeer goede staat van onderhoud verkerende stadswoning aanbieden.  Vanuit de voordeur treft u om de hoek de fraaie Draafsingel en op directe loopafstand van de binnenstad. Echter een oase van rust en groen treft u in de zeer riante achtertuin welke maar liefst meer dan 20 m! diep is met eigen achterom. Omgeven door de huizen van omliggende straten is dit een heerlijke plek met fraaie (fruit) bomen, diverse borders, sier- en speelgazon en meerdere terrassen. Deze tuin is ook via een steeg achterom bereikbaar en voorzien van een houten berging. De klassieke entree is gelijk een fijne binnenkomer met (vernieuwde) meterkast, trapopgang, praktisch trapkast en toiletruimte. De sfeervolle, straatgerichte woonkamer is o.a. voorzien van een erker, eiken houten vloerdelen, balkenplafond en houtkachel. Aan de achterzijde treffen we de hoek opgestelde keuken met diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur en aangebouwde serre (2009). In de serre treft u o.a. een fraaie granitovloer en openslaande tuindeuren met zicht en directe toegang tot de heerlijke tuin! Door de grote ramen ervaart u hier zeer veel lichtinval! Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers waarvan één met wastafel. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. De aanwezige paneeldeuren en nette afwerking van wanden en vloeren vallen hier zeker op! Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, deze verdieping zal u zeker in positieve zin verrassen! Wat een ruimte en gebruiksmogelijkheden treffen we hier aan! Een voorzolder/overloop met o.a. aansluiting voor witgoed en opstelling voor de CV installatie en 2 prima slaap/werkkamers beide o.a. voorzien van grote Velux dakramen en fraaie houten vloeren. Deze woning heeft alles wat u zoekt en laat zich zowel van binnen als van buiten van zijn beste kant zien; bovendien zeer recent voorzien van 7 zonnepanelen en energielabel C. Gelegen op een zeer geliefde locatie en met een inhoud van circa 416 m³ inhoud en een woonoppervlakte van circa 124 m² en gelegen op 187 m² eigen grond helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Verrast door de ruimte en potentie op deze locatie? Dit is uw droomkans, dus boek daarom snel een bezichtigingsafspraak! De richtprijs is € 575.000,- k.k. en de oplevering is in overleg! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.