Venenlaan 931623 RB Hoorn (NH)Venelaankwartier - Buurt 11 02

Te koop aangeboden, Venenlaan nummer 93, een buitenkans nabij de Hoornse binnenstad! Op uitmuntende locatie, op steenworp afstand van alle voorzieningen van Hoorn, bevindt zich deze sfeervolle en goed onderhouden woning uit de jaren '20. Deze charmante woning biedt een ruime woonkamer met een gezellige erker, een moderne keuken en een tweetal slaapkamers. De strak gestuukte wanden en plafonds, de aangebouwde praktische bijkeuken/wasruimte, en de stadstuin met overkapping maken het plaatje compleet. De woning is gelegen in het geliefde Venenlaankwartier, op loopafstand van het historische stadscentrum, het Julianapark, het Wilhelminaplantsoen, scholen, het NS-station en de talloze andere voorzieningen die Hoorn te bieden heeft. Graag geven we u een indruk van de indeling: Via de entree betreedt u de hal, waar zich de trapopgang, nette toiletruimte, meterkast en toegang tot de sfeervolle woonkamer bevinden. De woonkamer, voorzien van vloerverwarming, biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek, waar het heerlijk vertoeven is rond de haard. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de recent geplaatste keuken, die een prachtig uitzicht biedt door de karakteristieke erker. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde bijkeuken/wasruimte te bereiken, waar de opstelling voor de wasmachine en droger zich bevindt. Deze praktische ruimte biedt tevens extra opbergruimte. De gezellige stadstuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer en heeft tevens een eigen achterom. Het is een fijne, rustige plek met een overkapping, perfect om gedurende het gehele jaar te genieten van de eigen buitenruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop, toegang tot een tweetal slaapkamers, de extra kamer welke thans in gebruik als inloopkast en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met waskom en ligbad. De slaapkamers zijn van een goed formaat mede dankzij de dakkapellen. De garderobekamer kan ook uitstekend dienst doen als thuiskantoor of kinderkamer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder biedt ruimte voor de opstelling van de CV-ketel en is ideaal voor extra opslag. Heeft deze karakteristieke woning uw interesse? De makelaars van Vidra Vastgoed ontvangen u graag voor een bezichtiging.