Verfmolen 961622 LR Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 07

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INTRODUCTIE: DAT UNIEKE THUISGEVOEL Deze heerlijk ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de groene en kindvriendelijke buurt van De Grote Waal, is een heerlijk thuis. Of je nu een starter bent, een jong gezin sticht of droomt van een thuiswerkplek met alle voorzieningen binnen handbereik, deze woning biedt het allemaal. Met een royale woonkamer, energielabel B, en een zonnige achtertuin zonder inkijk is het dé ideale plek om thuis te komen na een drukke dag. Hier kun je genieten van het gemak van de stad én de rust van jouw eigen groene oase. Benieuwd? Lees hieronder snel verder.  HOOGTEPUNTEN: - Een fijne garage met elektrische deur: Perfect voor opslag, hobby's of ombouwen tot extra kamer of werkruimte.  - Energielabel B: Goed geïsoleerd én klaar voor de toekomst. - Op loopafstand van het Dwaalpark: Ontsnap naar de natuur wanneer je maar wilt. - 3 royale slaapkamers: Ideaal voor een gezin of voor wie thuis wil werken. - Nabij alle voorzieningen: Scholen, winkels en openbaar vervoer om de hoek. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING:  Aan een rustige straat in deze geliefde wijk van De Grote Waal vind je deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De entree is functioneel met een nette hal waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast, en de keuken welke aan de voorzijde van het huis is gelegen. De keuken is volledig ingericht met een keramische kookplaat, een praktische oven, een magnetron, een dubbele spoelbak en een koel-vriescombinatie.  En dan is daar de woonkamer. En wát voor één! Met een lengte van maar liefst 9,5 meter voelt het riant aan. Er komt veel daglicht naar binnen via de glazen achterpui met openslaande deuren, die direct toegang geven tot de zonnige achtertuin. Door de groene erfafscheiding geniet je optimaal van privacy. Bovendien werd de woning in het verleden uitgebouwd, waarbij een deel van de garage slim is toegevoegd aan de begane grond. Dit betekent extra ruimte én vloerverwarming voor de koudere maanden.  De tuin, gelegen op het zuid-westen, is een heerlijke plek op zichzelf. Een plek om te barbecueën, te loungen, je eigen groentes in de aanwezige kas te kweken, of gewoon te relaxen met een kopje koffie en een tijdschrift. De garage, die vanaf binnen middels een toegangsdeur en vanaf de voorzijde middels een elektrische deur toegankelijk is, maakt het plaatje compleet. Wil je meer opbergruimte? Of zie je het al helemaal voor je als werkplek of misschien zelfs een extra slaap- en badkamer op de begane grond? Bij deze woning kan het allemaal. Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar ruimte en praktisch gemak hand in hand gaan. Er zijn twee royale slaapkamers en een nette badkamer met een inloopdouche, praktisch 2e toilet, bidet en wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Op de 2e verdieping is nog een ruime slaapkamer en op de overloop kom je de cv-ketel tegen. Ook is hier voldoende bergruimte voor spullen.  Wat deze woning nóg aantrekkelijker maakt, is de ideale ligging. De Grote Waal staat bekend om de combinatie van levendige stadsfaciliteiten en groene ontspanningsmogelijkheden. Binnen enkele minuten wandelen sta je in het geliefde Dwaalpark. Voor dagelijkse boodschappen en een kop koffie stap je zo richting winkels, supermarkten en restaurantjes. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen en kindvriendelijke straten waarderen, terwijl forenzen profiteren van de snelle verbinding met het openbaar vervoer of de nabijgelegen uitvalswegen. Het nabije Stadsstrand maakt het leven hier nog aangenamer.  Kortom, een woning die niet alleen handig is, maar ook voelt als thuis.