Nieuw

Wabenstraat 11624 GM Hoorn (NH)Hoorn Noord - Buurt 12 00

Kaart
  • 78 m²
  • 240 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGemoderniseerde hoekwoning op 240m² perceel nabij de binnenstad!

Open Huis

  1. Woensdag 22 april van 15:30 tot 17:00

Omschrijving

Gemoderniseerde hoekwoning op 240m² perceel met Energielabel B! De woning ligt op een toplocatie op steenworp afstand van de historische binnenstad van Hoorn. Onlangs is er een nieuwe keuken met inbouwapparatuur geplaatst, nieuwe badkamer, doorgelegde laminaatvloeren en is er verduurzaamd. Verder zijn er 3 slaapkamers aanwezig en is de woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. De achtertuin is extra groot door de hoekligging en ligt op het zuidoosten, mede door de hoekligging kun je altijd wel een goede plek in de zon vinden. De ligging is ideaal te noemen. Op loopafstand zijn diverse sportgelegenheden te vinden en zwembad 'De Waterhoorn'. De binnenstad is binnen enkele fietsminuten bereikbaar waar verschillende voorzieningen, supermarkten en het NS-treinstation richting Amsterdam te vinden is. De A7 Amsterdam - Den Oever is binnen 10 autominuten te bereiken. Indeling van de woning: Begane grond; hal/entree, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met eetgedeelte, grote raampartijen aan de voor-en achterzijde, toilet met fontein en keuken in de aanbouw. De keuken in L-opstelling is recent geplaatst en voorzien van divers inbouwapparatuur. Middels de keuken is de achtertuin bereikbaar. De gehele begane grond vloer is voorzien van doorgelegde laminaatvloeren, hoge plinten en gestucte wanden. Door de hoekligging is er een extra zijraam aanwezig voor extra lichtinval. Eerste verdieping; overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers aan de achterzijde van het woonhuis gelegen, waarvan 1 met loopdeur naar de uitbouw. De 3de slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, eveneens de vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel met meubel. Tweede verdieping; bereikbaar middels vlizotrap tref je de bergzolder aan. Tuin; voor, zij- en achtertuin, genoeg ruimte dus! De schuttingen zijn recentelijk vernieuwd en de ligging is ideaal te noemen. Door de fijne ligging is er altijd wel een plekje in de zon (en schaduw) te vinden. De achtertuin is bereikbaar via de keuken, zijtuin of het achterom. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Recentelijk gemoderniseerd; - 240m² perceel; - Ligging nabij de binnenstad van Hoorn; - Doorgelegde laminaatvloeren. Bieden vanaf € 400.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg, doch kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.128
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN D 3688
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
115 m² (10,12 meter diep en 11,32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13-4-2026

Op Funda

Buurt

Hoorn Noord - Buurt 12 00

Hoorn (NH)
Inwoners
1.715
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.897

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.