Zon 141621 CA Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 01

Wonen in het sfeervolle havenkwartier van Hoorn? Het kan nu! Aan De Zon 14, op vijf wandelminuten van het hart van de stad, vind je deze instapklare, volledig hoogwaardig verbouwde en geïsoleerde tussenwoning, waar je zo in je bootje stapt vanuit de achtertuin. De woning met energielabel A is voorzien van een vernieuwde meterkast met 15 groepen en 3-fase aansluiting, houten kozijnen met HR++ glas, vloer-, wand- en dakisolatie. Dat betekent niet alleen veel comfort, maar ook minimale geluidsoverdracht van de buren en de straat. Met een moderne keuken, dito badkamer en twee slaapkamers valt er aan deze woning aan de binnenzijde niets meer toe te voegen. Daarbij is de buitenzijde van de woning recent geschilderd en zijn de voorbereidingen voor zonnepanelen al getroffen. Je kunt hier dus echt direct je jas ophangen! Begane grond? Vanuit de entree stap je gelijk de strak vormgegeven keuken in, die is voorzien van een gezellige barzit aan de straatzijde. Een wijnklimaatkast, oven, vaatwasser, cooker, koel/vriescombinatie en 4-pits Bora inductie kookplaat met daarin een geïntegreerde afzuiging, staan hier tot je beschikking. Een plek om thuis te komen en samen de dag door te nemen! Daarachter ligt de gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Een kast onder de trap zorgt voor handige opbergruimte. Door het hoge plafond van 3.10m en de vloerverwarming onder de visgraat gelegde pvc-vloer op de gehele begane grond voelt de begane grond zowel prettig ruim als behaaglijk. In de uitbouw bevindt zich het moderne toilet met fonteintje. Daarnaast is er veel kastruimte gecreëerd, waarin de wasmachine/droger en Cv-ketel zijn geplaatst. Eerste verdieping ?Deze tussenwoning heeft op de verdieping twee slaapkamers die beide zijn vergroot door middel van een dakkapel. De kamers zijn voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds en de houtlook pvc-vloer loopt vanuit de slaapkamers door op de overloop. De slaapkamer aan de achterzijde is het grootst en biedt fraai uitzicht op het achtergelegen water. In het midden van deze etage is een moderne badkamer gerealiseerd met dubbele wastafel, tweede toilet en grote stortdouche. Het dakraam voor ventilatie is elektrische bedienbaar. Buiten ?Een stoep aan de voorzijde op het zuidwesten scheidt de woning van de voorgelegen parkeerplaatsen. De achtertuin is ook via een achterom bereikbaar. Deze achtertuin op het noordoosten heeft een vlonderterras direct aan het huis met daaronder praktische opbergruimte. Via een trap bereik je het lagergelegen gedeelte van de tuin, die grotendeels bestraat is en voorzien van plantenbakken. Daarachter ligt het voetpad waar je ook je boot aan de kade kunt leggen. De vergunning hiervoor is er al. Omgeving? Wonen in het sfeervolle havenkwartier van Hoorn betekent iedere dag genieten van historische charme en gezellige levendigheid. Met zijn karakteristieke gevels, schilderachtige straatjes en dobberende bootjes heeft dit stukje Hoorn een heel eigen karakter. En dat met alle voorzieningen binnen handbereik! Voor een middagje shoppen wandel je zo naar het gezellige stadscentrum, waar bekende winkelketens, leuke boetiekjes en bijzondere speciaalzaken elkaar afwisselen. Ook voor de dagelijkse boodschappen kun je in de directe omgeving terecht bij diverse verswinkels en supermarkten of op de gezellige zaterdagmarkt in de binnenstad. Rondom de haven en de Roode Steen vind je volop sfeervolle restaurants, cafés en terrassen. Ook andere ontspanning is binnen handbereik: musea, bioscoop, het Markermeer en het stadsstrand zijn dichtbij. Het NS-station met trein- en busverbindingen ligt op loop- en fietsafstand en je zit zo op de A7 richting Amsterdam en de kop van Noord-Holland. Kortom, een heerlijke centrale plek waar historie, gezelligheid en comfortabel wonen samenkomen! Interesse in deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Bijzonderheden: Instapklare, volledig hoogwaardig verbouwde en geïsoleerde tussenwoning in hartje Hoorn Voorzien van vloer-, wand-, dakisolatie en vernieuwde meterkast Gelegen aan open vaarwater en plek voor een boot aan de achtertuin Geweldig gelegen in het havenkwartier op loopafstand van de Roode Steen Energielabel A Algemeen? Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.