De Schans 1014223 NX HoornaarHoornaar-Dorp

Verzorgd en energiezuinig wonen in het geliefde Hoornaar – De Schans 101 In het geliefde Hoornaar staat deze uitstekend verzorgde tussenwoning aan De Schans 101 – een ideale gezinswoning met energielabel A, 12 zonnepanelen en een comfortabele indeling. Met ca. 94 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een charmante keuken, praktische bijkeuken en een nette achtertuin met achterom, is dit een woning waar je zó in kunt. Volledig voorzien van dubbel glas en gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, biedt deze woning een energiezuinige en instapklare woonkans in een prettige dorpse omgeving. INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast en trapkast. Via de trap bereik je de eerste verdieping. De woonkamer van ca. 27 m² vormt het hart van de woning en biedt een fijne, lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden valt er volop natuurlijk licht binnen en heb je zicht op zowel de voor- als achtertuin. De ruimte is naar eigen wens in te delen, met mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een comfortabele eethoek – een plek waar je je snel thuis zult voelen. De keuken van ca. 7,3 m² is slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien, waaronder een moderne inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur (2024). Aangrenzend vind je de bijkeuken – een waardevolle toevoeging die dienst kan doen als verlengstuk van de keuken, wasruimte of extra bergruimte. Vanuit hier loop je direct de verzorgde achtertuin in: een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping – drie slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers – één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De kamers zijn licht, prettig van formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet, wastafel en radiator. Dankzij goede ventilatie is het er altijd fris – een praktische ruimte die voldoet aan alles wat je dagelijks nodig hebt. Tweede verdieping – extra licht en ruimte De zolderverdieping biedt een voorzolder met opstelling van de cv-installatie en handige bergschotten voor extra opslag. Het aanwezige dakraam zorgt voor natuurlijk licht, waardoor deze ruimte ook geschikt is als werkplek, speelkamer of hobbyruimte. Tuin – verzorgd en toegankelijk De woning beschikt over een keurig aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is groen en verzorgd, en vormt een uitnodigende entree. De achtertuin is ruim en netjes onderhouden, beschikt over een praktische berging én een achterom – ideaal voor fietsen, tuinspullen of gewoon een gemakkelijke toegang. Een fijne plek om buiten te ontspannen, spelen of tuinieren. Highlights: - Bouwjaar 1970 - Woonoppervlakte 94m2 - Perceel 163m2 - Handige bijkeuken – ideaal voor extra opslag of wasruimte - Berging in de tuin - 12 Zonnepanelen - Drie volwaardige slaapkamers – voor gezin, kantoor of hobby - Praktische zolder met volop bergruimte - Energielabel A – klaar voor de toekomst - Tuin met achterom