Dorpsweg 924223 NE HoornaarHoornaar-Dorp

Kaart
  • 118 m²
  • 170 m²
  • 4
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrijstaand wonen met 2 badkamers en zonnige achtertuin

Omschrijving

Soms stap je een huis binnen en voel je meteen: hier zit iets in. Geen perfect plaatje, maar een plek met ruimte, rust en vooral mogelijkheden. Aan de Dorpsweg 92 woon je vrijstaand, met een fijne basis en alle vrijheid om er echt jouw thuis van te maken. Binnen valt direct de ruimte en het lichte karakter op. In 2007 is de woning grotendeels verbouwd en ook in de jaren daarna zijn er verschillende vernieuwingen doorgevoerd, zoals zonnepanelen, een vernieuwde badkamer en een schuifpui. Het huis is goed onderhouden en biedt een goede basis voor wie op zoek is naar ruimte én mogelijkheden. De woonkamer is licht en open, met een indeling die logisch in elkaar overloopt en uitnodigt om er je eigen sfeer aan te geven. De aanwezige houtkachel zorgt daarbij voor extra warmte en sfeer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van vloerverwarming, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Ook zijn er maar liefst 4 slaapkamers, stuk voor stuk fijne ruimtes met een rustige uitstraling. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig: één met ligbad en één die direct aan een slaapkamer grenst en is voorzien van een douche. Dat maakt het wonen hier extra comfortabel en praktisch in het dagelijks gebruik. Buiten vind je een fijne tuin met een zonnige ligging op het zuidwesten, waar je op elk moment van de dag wel een plekje in de zon vindt. De overkapping zorgt voor een beschutte plek waar je ook op minder zonnige dagen prettig buiten zit. De tuin is ruim genoeg om er echt iets van te maken, maar overzichtelijk in onderhoud. Met de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op de oprit, wel zo praktisch in het dagelijks gebruik. Hoornaar is zo’n dorp waar je meteen voelt dat het leven hier nét even rustiger gaat. Omringd door groen en water woon je hier in een omgeving waar buiten zijn vanzelfsprekend wordt. De sfeer is gemoedelijk en het dorpsgevoel nog volop aanwezig. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal. Gorinchem ligt op korte afstand en ook de snelweg is snel bereikbaar. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar wel dichtbij alles wil blijven.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.686
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORNAAR A 223
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORNAAR A 250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (8,10 meter diep en 6,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.636x

Bekeken

39x

Bewaard

3-4-2026

Op Funda

Buurt

Hoornaar-Dorp

Hoornaar
Inwoners
1.660
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.844

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.