Bij de Leijwei 28412 SC HoornsterzwaagHoornsterzwaag

Prachtige plek met ruimte, sfeer en vrij uitzicht! Rust, ruimte, sfeer én een geweldig uitzicht over de landerijen. Aan de stille kant van het water staat deze sfeervolle vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.750 m². Een heerlijke plek voor wie graag buiten woont, van tuinieren houdt en veel ruimte om zich heen zoekt. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 132 m² en is de afgelopen jaren op verschillende onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de badkamer, keuken, achterkamer, hal, trap en overloop aangepakt in landelijke stijl. Ook buiten is de woning keurig verzorgd; het buitenschilderwerk is in 2025 professioneel uitgevoerd. Binnen zijn er nog mogelijkheden om het geheel verder naar eigen smaak en wensen aan te passen. En dan de plek! De royale tuin biedt volop ruimte voor de echte tuinliefhebber. Lekker tuinieren, een moestuin, dieren aan huis of gewoon genieten van het buitenleven: hier kan het allemaal. De tuin is meer dan 25 jaar ecologisch beheerd en biedt een rijke oogst aan fruit, waaronder appel, peer, kers, walnoot, perzik en vijg. Aan de achterzijde grenst het perceel aan de landerijen, waardoor je geniet van een prachtig vrij uitzicht. Een plek waar rust en ruimte nog heel vanzelfsprekend zijn. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, sfeervolle woonkeuken aan de tuinkant met vide en openslaande deuren naar de tuin, woonkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer (kantoor), kelder, bijkeuken en badkamer. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers. Verder zijn er op het perceel diverse praktische bijgebouwen, waaronder een tuinhuis/buitenberging en een kas. Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, hobby’s en het houden van dieren. Voor een nog beter idee van de ruimte en indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft je al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. Je kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Hoornsterzwaag en omgeving Gelegen nét buiten Jubbega, een gezellig dorp in de gemeente Heerenveen, met veel voorzieningen zoals winkels, sportverenigingen, huisarts en multifunctioneel centrum de Kompenije, met faciliteiten voor jong en oud en basisonderwijs. In Hoornsterzwaag zelf is, op minder dan 3 km fietsen, een kleine plattelandsschool met veel aandacht voor groen. Hier combineer je dus het vrije en landelijke wonen met de voorzieningen van Jubbega op korte afstand. Een fijne combinatie voor wie buiten wil wonen zonder al te ver van de dagelijkse voorzieningen te zitten. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Keukenopstelling vernieuwd in 2024 en voorzien van kookplaat (momenteel gas, elektrische aansluiting ook aanwezig), afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser; • Badkamer vernieuwd in 2022 en voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet; • Vloerverwarming in de douche; • Verwarming en warm water middels een Intergas combi ketel uit 2016 (geplaatst in januari 2017) • Geheel voorzien van isolerende HR-beglazing; Energielabel D; • Buitenschilderwerk in 2025 door een erkend schildersbedrijf uitgevoerd met Aquamarijn natuurverf • Glasvezelinternet aanwezig; • Aangesloten op de gemeentelijke riolering; • Tuinhuis/buitenberging en (broei)kas aanwezig.