Schoterlandseweg 408412 TA HoornsterzwaagHoornsterzwaag

Een woonboerderij met karakter, ruimte en een adembenemend uitzicht! Wonen op een unieke plek met uitzicht over de Tjongervallei! Op een ruim perceel van 1.985 m², aan een doorgaande weg, ligt deze compleet gerenoveerde woonboerderij. Oorspronkelijk gebouwd in 1942 en herbouwd in 2005/2006, combineert deze woning authentieke charme met modern wooncomfort. De royale woonoppervlakte met vloerverwarming op de begane grond en een sfeervolle houtkachel maken dit een huis waar je je direct thuis voelt. De prachtige achtertuin op het zuiden en de vrijstaande houten werkplaats met tuinkamer maken het plaatje compleet. Bovendien biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor een praktijkruimte of levensloopbestendig wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond in het voorhuis. Begane grond Via de zij-entree betreed je de royale hal, die toegang biedt tot de woonkeuken, woonkamer, bijkeuken en het voorhuis. De hal is ruim opgezet en biedt tevens toegang tot een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkeuken is ruim en praktisch ingedeeld en voorzien van een tijdloze keukenopstelling met een natuurstenen werkblad, een diepe spoelbak, een robuust gasfornuis met wokbrander en grillplaat, en een extra brede oven. De kastenwand biedt volop bergruimte en bevat een ingebouwde koelkast en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de woonkamer die in open verbinding staat met de keuken. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar het terras, waar je heerlijk kunt genieten van het weidse uitzicht. Achter de keuken ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-ketel, vloerverwarmingsregelknoppen en een buitendeur. Het voorhuis biedt veel mogelijkheden en beschikt over een sfeervol balkenplafond en een keukenblok met warm en koud water en een close-in boiler. Deze ruimte kan als slaapkamer met badkamer of een kantoor/praktijkruimte in gebruik kunnen worden genomen. De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en uitgerust met een whirlpoolbad, zwevend toilet, een badmeubel, een douche met massagedouche en een designradiator. Eerste verdieping De open grenen trap leidt naar de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is toegankelijk via een schuifdeur en is voorzien van een douche, zwevend toilet, wastafel en Velux-dakraam. Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de bergzolder, waar ook de omvormer van de zonnepanelen hangt. Vanaf de overloop is een werkhoek bereikbaar waarvan eenvoudig een vierde slaapkamer gemaakt kan worden. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en biedt een prachtig uitzicht over de weilanden. Het perceel is volledig omheind en beschikt over een elektrisch bedienbaar sierhekwerk. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gras, hagen en bomen. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's en leidt naar de carport met houtopslag, gebouwd in 2024. Bijgebouwen De vrijstaande houten werkplaats/garage, gebouwd in 2012, is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden. De ruimte is verdeeld in twee gedeelten, met een elektrische kanteldeur, gedeeltelijke vliering en krachtstroom. Het achterste deel is verbouwd tot een sfeervolle tuinkamer met houtkachel en glazen schuifwanden. Daarnaast is er een vrijstaand tuinhuis met puntdak, betonnen vloer en zolder. Bijzonderheden • Glasvezelverbinding (overname mogelijk, €12,- excl. btw per maand) • 16 zonnepanelen (2016) • Krachtstroom aanwezig • Volledig omheind perceel • Prachtige wandel- en fietsomgeving • Uitstekende bereikbaarheid richting Heerenveen en Drachten Een royale, comfortabele en veelzijdige woonboerderij op een unieke locatie. Benieuwd? Neem contact op voor een bezichtiging!