Haelerweg 76085 EA HornKern Horn

Degelijk gebouwd, afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgevoerd in een landelijke, tijdloze architectuur. Dat is wat meteen opvalt als je deze vrijstaande woning bezoekt. Eenmaal binnen word je verrast door de royale leefruimtes, een riante kelder met diverse multifunctionele vertrekken en maar liefst vier slaapkamers, met de mogelijkheid om er eenvoudig vijf van te maken. Hierdoor is er volop ruimte voor een groot gezin, werken aan huis of hobby’s. De ruime garage en heerlijke tuin maken het geheel compleet. Ook op het gebied van verduurzaming is al een stap gezet met 9 zonnepanelen. Multifunctionele ruimtes Via de hal bereik je het verrassend ruime souterrain. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 369,2 m², waarvan circa 126,8 m² zich in het souterrain bevindt. Daarmee is een aanzienlijk deel van het totale woonoppervlak op deze verdieping gelegen. Hier bevinden zich drie multifunctionele ruimtes, waardoor het souterrain voor uiteenlopende doeleinden te gebruiken is. Verder zijn er een douche, een separate toiletruimte met wandcloset en witgoedaansluitingen en een aparte ruimte met de cv-ketel aanwezig. Begane grond Via de entree kom je binnen in de imposante hal met hardhouten trap naar de verdieping en een vide die zorgt voor het ruimtelijke karakter. De hal vormt de spil van de woning met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een natuurstenen vloer met vloerverwarming voor extra wooncomfort. Ook bevinden zich hier de meterkast en een garderobenis. De geheel betegelde toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. Openslaande deuren geven toegang tot de woonkamer (ca. 41,7 m²). Grote getoogde raampartijen en de erker zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De erker is voorzien van inbouwverlichting en een maatwerkbankje, waar het heerlijk vertoeven is met een boek of kopje koffie. De gashaard vormt een sfeervolle eyecatcher. Natuurlijk ontbreekt een airco niet! Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar het overdekte terras in de tuin. Deze zorgen tevens voor optimaal tuincontact. Een getoogde doorgang verbindt de woonkamer met de leefkeuken (ca. 15,3 m²). De keukenopstelling in L-vorm beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een oven. Ook vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het overdekte terras. Aansluitend komen we in de praktische bijkeuken (ca. 9,3 m²), voorzien van witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Aan de andere zijde van de bijkeuken bevindt zich een multifunctionele kamer. Deze ruimte is geschikt als bijvoorbeeld slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Slaapkamer 1 (ca. 13,5 m²). Eerste verdieping Vanaf de overloop met dakkapel zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Slaapkamer 2 (ca. 35,9 m²) De hoofdslaapkamer valt direct op door de royale afmetingen en beschikt over een eigen inloopkast (ca. 6,4 m²). Tevens bevindt zich hier airconditioning. Wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer kan de mogelijkheden bekijken om deze kamer op te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers. Slaapkamer 3 (ca. 19,3 m²) voorzien van een dakkapel, airconditioning en toegang tot de tweede verdieping; Slaapkamer 4 (ca. 18,1 m²) met bergruimte onder het schuine dakvlak. Ook de badkamer (ca. 19,9 m²) biedt veel ruimte. Deze is eveneens voorzien van een natuurstenen tegelvloer en geheel betegelde wanden. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, bidet, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping Vanuit slaapkamer 2 heb je via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping, waar zich nog een royale bergzolder (ca. 39,5 m²) bevindt. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Garage en parkeren Vanuit de hal is de inpandige garage (ca. 28,8 m²) rechtstreeks bereikbaar. De garage beschikt over een gootsteen en is vanaf de oprit toegankelijk via een elektrische sectionaalpoort. Er is ruimte voor het parkeren van circa twee auto’s. Op de ruime oprit kunnen daarnaast meerdere voertuigen worden geparkeerd. Tuin en overdekt terras Rondom de woning beschik je over een verzorgde tuin met gazon, bestrating en borders met beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras (ca. 22,1 m²). Dankzij de directe verbinding met zowel de woonkamer, de keuken als de bijkeuken vormt dit een praktische verlenging van de leefruimtes binnen. Achter in de tuin staat een vrijstaand tuinhuis (ca. 9,5 m²), dat geschikt is voor bijvoorbeeld het opslaan van tuingereedschap en andere spullen. De tuin is tevens via een eigen achterom bereikbaar. Bijzonderheden - Zeer ruime woning met vier slaapkamers en een extra multifunctionele kamer op de begane grond; - Groot souterrain met drie multifunctionele ruimtes; - Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort en ruimte voor circa twee auto’s; - 9 zonnepanelen en airconditioning in de woonkamer en twee slaapkamers; - Royale badkamer en hoofdslaapkamer met een inloopkast; - Verzorgde tuin met overdekt terras, eigen achterom en vrijstaand tuinhuis; - Funderingsrisico: niet verhoogd (A, B, C).