Kemp 176085 GG HornKern Horn

Vrij uitzicht over de uiterwaarden van de Maas en een royale garage van circa 34 m²! Deze twee-onder-een-kapwoning in Horn onderscheidt zich vooral door de bijzondere ligging en de vele mogelijkheden die het perceel biedt. Vanuit de woning geniet je van een weids uitzicht over het groene landschap, terwijl de verzorgde achtertuin juist veel privacy biedt. Een groot pluspunt is de royale garage aan de achterzijde, die volop ruimte biedt voor het stallen van meerdere voertuigen, het uitoefenen van een hobby of extra opslag. Dankzij de eigen oprit is de garage bovendien goed bereikbaar. De woning is gelegen aan de Kemp in Horn, direct tegenover de uiterwaarden van de Maas. Een aantrekkelijke woonomgeving waar het open landschap en de nabijheid van het water zorgen voor een bijzonder uitzicht, met de voorzieningen van Horn en Roermond binnen bereik. Kelder Vanuit de hal is de provisiekelder (ca. 8,1 m²) bereikbaar. Deze kelder biedt extra bergruimte en is bijvoorbeeld geschikt voor het bewaren van levensmiddelen, huishoudelijke spullen of andere voorraden. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn tevens de woonkamer, keuken en provisiekelder bereikbaar. De hal is afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van inbouwspots. De geheel betegelde toiletruimte beschikt over een wandcloset. De doorzonwoonkamer (ca. 24,8 m²) heeft dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde een prettige lichtinval. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de landerijen en uiterwaarden van de Maas aan de overkant van de straat. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. Een schouw met inbouwkachel vormt een sfeervol onderdeel van de ruimte. Verder is de woonkamer afgewerkt met vloerbedekking en zorgen de openslaande deuren aan de achterzijde voor optimaal tuincontact. De gesloten keuken (ca. 8,2 m²) is ingericht met een keukenopstelling in een lichte houtkleur, gecombineerd met een natuurstenen werkblad dat doorloopt in een tafel. Deze is ideaal om 's ochtends aan te ontbijten. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van inbouwspots. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 8,6 m²). In deze praktische ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en hangt de combiketel. Daarnaast is er ruimte voor extra opslag. Vanuit de bijkeuken heb je rechtstreeks toegang tot de achtertuin. Verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en twee badkamers. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De hoofdslaapkamer (ca. 11,3 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is ingericht met een vast bed en een wastafel. Via de openslaande deuren bereik je het balkon (ca. 2,6 m²) aan de straatzijde, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht over de uiterwaarden van de Maas. Aan de tuinzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers (ca. 9,7 m² en ca. 8,5 m²). Een praktisch pluspunt is de aanwezigheid van een badkamer en een aparte doucheruimte. De badkamer (ca. 5,4 m²) is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, wastafel en wandcloset. Daarnaast beschikt deze ruimte over inbouwverlichting. De doucheruimte (ca. 1,5 m²) is eveneens geheel betegeld en voorzien van een douche. Hierdoor heb je naast de badkamer met ligbad ook de beschikking over een aparte douche. Zolder Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder (ca. 8,5 m²). Deze ruimte is ideaal voor het bewaren van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin en buitenruimte Ook buiten heeft deze woning veel te bieden! De verzorgde achtertuin is speels ingedeeld met rijkelijk beplante borders, diverse terrassen en tuinverlichting. Vanuit de straatzijde is de tuin bereikbaar via een eigen achterom. Daarnaast kun je de achtertuin ook via de garage bereiken. Direct achterin de tuin bevindt zich een open bergruimte (ca. 7,0 m²). Deze biedt praktische opbergmogelijkheden voor bijvoorbeeld fietsen, haardhout, kliko's en andere spullen die je graag buiten, maar toch beschut wilt opbergen. Garage Achterin de tuin bevindt zich een bijzonder royale garage (ca. 34,1 m²). De garage is in spouw gebouwd, voorzien van elektra en verwarming en afgewerkt met een tegelvloer. Deze garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van meerdere voertuigen, het opbergen van gereedschap of het uitoefenen van een hobby. Dankzij de royale afmetingen is er ook voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkbank of extra opbergkasten. Via de openslaande deuren is de garage bereikbaar vanuit de Bgm. Magnéestraat. Bijzonderheden - Bijzondere ligging met fraai uitzicht over de uiterwaarden van de Maas; - Drie slaapkamers en een badkamer en aparte doucheruimte op de verdieping; - Voorzien van diverse rolluiken; - Praktische provisiekelder, bijkeuken en bergzolder; - Verzorgde achtertuin met veel privacy, buitenkraan en eigen achterom; - Royale garage van circa 34 m²; - Funderingsrisico: niet verhoogd (A, B, C).