Rijksweg 216085 AA HornKern Horn

Deze RUWE DIAMANT is een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en een diversiteit aan mogelijkheden. Riant vrijstaand wonen voor het grote gezin, de ondernemer of de liefhebber van veel leef- en buitenruimte en multifunctionele achterbouw: deze woning heeft het allemaal! Heb jij interesse? Lees dan snel verder. Direct bij binnenkomst voel je dat deze woning bijzonder is. De riante ontvangsthal met authentieke vloer, hoge plafonds en een prettige lichtinval zet meteen de toon: dit is een woning met karakter, ruimte, diversiteit aan mogelijkheden en fraaie elementen. In de hal bevind zich de vernieuwde meterkast, garderobe en opgang naar de eerste verdieping alsook de woonkamer en FENOMENALE WOONKEUKEN (2025). Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer, waar de grote ramen en de sfeervolle haard zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De recent strak gestukte muren en de mooie afwerking maken deze ruimte ideaal voor zowel een zithoek als een royale eettafel. Aan de voorzijde (links) bevindt zich een praktische extra kamer, welke ideaal is in te richten als kantoor, studeerkamer of speelkamer voor de kinderen. Loop je verder, dan stap je de absolute blikvanger van het huis binnen: de SUPER-DE-LUXE KEUKEN (2025) met een kookeiland, diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming, veel kastruimte en de openslaande tuindeuren naar de tuin. Dit is een heerlijke leefkeuken waar koken, samenkomen en genieten centraal staan. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot de riante provisiekelder, welke perfect als provisie-/of wijnkelder kan worden gebruikt. Verder grenst aan de keuken het portaal met technische installaties, boiler, cv, gastentoilet en eveneens vanuit hier toegang tot de binnenplaats. De multifunctioneel nader in de vullen achterbouw met verdieping kan bijvoorbeeld gebruikt en afgewerkt worden als je opgroeiende kinderen hebt, een bedrijf vanuit huis wilt runnen, wat vroeger als praktijkruimte heeft gediend. Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping waar zich vier riante slaapvertrekken bevinden, elk met mooie inbouwkasten, prettig licht, strakke wanden en plafonds en hoogwaardige PVC vloeren. De badkamer springt er bovenuit: een MEGA TOFFE ruimte, uitgerust met een dubbele (regen)douche met luxe sunshower, 2e wc, en dubbele wastafelmeubel met spiegelwand en speelse tegelkeuze. Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar naar een mega zolderverdieping waar voor het grote gezin eenvoudig nog meerdere slaapvertrekken kunnen worden gerealiseerd alsook 2e badkamer. Eenmaal uitgekomen in de tuin biedt deze woning een heerlijke buitenruimte waar privacy, groen en mogelijkheden samenkomen. De tuin is ruim genoeg voor speeltoestellen, terrassen, een moestuin of het hondenverblijf voor de trouwe viervoeter maar eveneens is er wellicht een optie om mantelzorgwoning te plaatsen. De oprit aan de linkerzijde biedt bovendien plaats voor meerdere auto’s, een caravan, bus of camper. Overigens is de tuin ook nader naar eigen invulling aan te leggen. Kortom; het is een UNIEKE woning met goed isolatiepakket – woning rondom v.v. kunststof kozijnen met triple beglazing (2025) – recent geplaatste NEFIT HR ketel en elektrische boiler (2025). Deze RUWE DIAMANT kan nog verder afgewerkt en ingericht worden naar eigen smaak, waarbij de multifunctionele aanbouw ideaal is voor het grote gezin met opgroeiende kinderen, de ondernemers of de doe-het-zelvers! Wil jij dit prachtige object eens bekijken met onze makelaar en de mogelijkheden samen verkennen? Neem dan contact op en plan een bezichtiging, het is echt de moeite waard... Indeling Souterrain Twee provisieruimte bereikbaar vanuit de woonkeuken. Begane grond Entree/hal – garderobe - meterkast – eet-/woonkamer met openhaard – leefkeuken met eiland en verlengde bar – multifunctionele (werk-/studeer) kamer – tussenportaal met 2e toilet – technische ruimte met witgoedaansluitingen, cv en elektrische boiler. Eerste verdieping Riante overloop met airco (2025) – vier riante slaapkamers met inbouwkasten en prachtige badkamer welke voorziet in o.a. dubbele (regen)douche met sunshower, wastafelmeubel met spiegelwand, 2e toilet en bovenal hoogwaardige afwerking. Tweede verdieping Grote zolderverdieping bereikbaar middels vaste trap – ideaal voor het realiseren van extra slaapkamers, 2e badkamer of te gebruiken als hobbyruimte en volledig naar eigen wens af te werken en in te richten. Tuin Heerlijke buitenruimte met veel privacy – genoeg plek voor speeltoestellen, terrassen, parkeerplaats of een eigen verblijf voor je (huis)dier(en). Bijzonderheden - Definitief energielabel is reeds aangevraagd en volgt spoedig; - Vrijstaand wonen waarbij RUST, RUIMTE en MOGELIJKHEDEN het object typeren: - De LUXE keuken (2025) met eiland, alle denkbare inbouwapparatuur zoals koelkast, diepvries, vaatwasser, combi oven/magnetron, stoomoven?, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap en voldoende opbergruimte; - Kantoor/speelkamer aan de voorzijde; - Gezellige eet-/woonkamer met sfeervolle haardpartij; - Fenomenale badkamer (2025) met dubbele (regen)douche met sunshower, 2e wc en dubbele wastafel met spiegelwand; - Grote zolderruimte op de tweede verdieping met mogelijkheden om extra slaapvertrekken te realiseren alsook 2e badkamer; - Multifunctionele achterbouw met zolderverdieping, ideaal voor opgroeiende tieners die langer thuis blijven wonen en hier kun je een bv. een appartement verwezenlijken, maar doe-het-zelvers en hobbyisten kunnen hun hartje hier ophalen; - De woning is v.v. spiksplinternieuwe kunststof kozijnen met triple beglazing (2025); - Recent geplaatste Nefit HR-ketel (2025) en elektrische boiler (2025); - Ruim perceel van 1.164m² eigen grond verdeeld aan rechter en linkerzijde; - Oprit geschikt voor meerdere auto’s, caravan en bus; - De huidige bewoners hebben met zorg en aandacht voor details deze woning voor een heel groot deel gerenoveerd, waarbij nieuwe eigenaars het af kunnen maken! - Horn ligt centraal van diverse uitvalswegen en kent een rijk verenigingsleven en heeft de supermarkt, basis-/ en middelbare school letterlijk om de hoek liggen; - Beginnen je handen al te jeuken?! Plan dan een bezichtigingsafspraak en je zult verstelt staan van de mogelijkheden; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.