Nieuw

Burgemeester Bouwensweg 216631 BA HorssenHorssen

Kaart
  • 98 m²
  • 428 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerDe makelaar met een unieke en succesvolle verkoopformule!!

Omschrijving

Midden in het mooie en gezellige dorp Horssen, met verassend leuk en vrij zicht aan de voorzijde van de straat, treft u deze mooie twee onder een kap woning met 12 zonnepanelen, eigen oprit, garage, diepe achtertuin, royaal terras, grote veranda, houten tuinhuis en nog een tweetal bergingen. Op de begane grond heeft men een royale, uitgebouwde woonkamer, dichte keuken, grote bijkeuken en op de eerste verdieping maken de 3 kamers, badkamer en een praktische bergzolder dit gezellige huis compleet! Bent u op zoek naar een fijn huis waar de huidige eigenaar 60 jaar met heel veel plezier heeft gewoond! Kom dan deze fijne plek met eigen ogen bekijken. INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vindt u de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kunt u ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten. BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast, vrijdragend toilet, trapkast en trapopgang. Toegang tot ruime, sfeervolle woonkamer welke voorzien is van een houtkachel. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en daarom extra groot! De dichte keuken is nog van het bouwjaar en nog steeds hebben de eigenaars hier veel plezier van omdat die nog prima functioneert. Achter entree met ruime bijkeuken welke is voorzien van de witgoedaansluitingen, de combi ketel en een bergzoldertje. EERSTE VERDIEPING: Overloop met 3 mooie slaap/hobby/werkkamers waarvan een kamer voorzien van een airco en knusse badkamer welke is voorzien van een douche en wastafelmeubel. ZOLDER: Middels luik toegang tot bergzolder. BUITEN: Buiten treft men een zeer verassende achtertuin! Er is een heerlijke overkapping met een groot, mooi bestraat terras waar men al hele vele uurtjes plezier van heeft gehad. Verder zijn er diverse groenborders, een garage, een 2 tal schuurtjes en een mooi, houten tuinhuis. Al met al heerlijke plek om te zonnen, relaxen of tot rust te komen. De in stijl bijpassende voortuin met royale oprit dit heerlijke stulpje compleet. In het dorp Horssen bevindt zich een huisarts, fysiotherapeut en een lokale supermarkt. Het is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven en midden in het land van Maas en Waal gelegen. De regio Maas als de Waal is zeer populair bij fietsers en watersporters. De woning is gelegen op 10 minuten vanaf de snelwegen A50 en A15 en verbonden aan de N-weg en daarmee zeer goed bereikbaar. Nijmegen bevindt zich op slechts 20 minuten afstand. Meer weten over Burgemeester Bouwensweg 21 te Horssen? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.337
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
428 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HORSSEN F 458
Kadastrale kaart
Oppervlakte
428 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
220 m² (20,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.