Middelwaard 96631 BJ HorssenHorssen

Op een prachtige locatie in het geliefde dorp Horssen bevindt zich op een geweldig mooie kavel deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning. Dit huis beschikt over een royale voor- en achtertuin met volop privacy, een sfeervol terras en een luxe overkapping. Daarnaast vind je er een flink houten tuinhuis, ideaal als opslag of om te klussen. Overigens hoef je aan de woning niet per se veel te klussen, immers zijn er al behoorlijk wat kozijnen vernieuwd en is het huis grotendeels voorzien van dubbele beglazing, zijn de muren en de vloeren na geïsoleerd. Eerlijk is eerlijk, de keuken zal voor de ware keukenprinses misschien vernieuwd mogen worden, maar verder is dit huis sfeervol en instapklaar te noemen. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer. Op zoek naar nog een extra kamer? Op de begane grond vind je een extra kamer, ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of speelkamer voor de kinderen. WONEN Hoewel je op 5 minuten van de basisschool en dorpswinkel woont, lacht het landelijke leven je tegemoet als je voor de woning staat. Dit heeft niet alleen te maken met de royale oprit en de verzorgde tuin, maar je geniet hier ook van de landerijen om je heen. Het huis komt uit 1946 en zit boordevol fraaie details. Denk aan luiken, ramen met roedeverdeling evenals een granito vloer. De woonkamer heeft een fraaie houten vloer, sfeervolle houten balken plafond en een prettige daglichttoetreding. Je kijkt mooi vrij weg op het groen om je heen. KOKEN De keuken is zo’n plek waar zodra de kinderen hun rugzak van zich hebben laten afglijden je samen met een kop thee de dag doorspreekt. ’s Avonds sta je in deze ruimte weer heerlijk te kokerrelen terwijl je geniet van de gezelligheid van een partner of vrienden die aan de eettafel hebben plaatsgenomen. De keuken is voorzien van de nodige apparatuur en bergruimte. Kom je toch nog bergruimte tekort? Geen zorgen, om de hoek vind je de bijkeuken en er is nog een ouderwetse kelder (droog) aanwezig, zo heb je plek genoeg voor proviand. SLAPEN EN BADEN De eerste verdieping biedt maar liefst drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk fijne ruimtes met voldoende lichtinval en mogelijkheden om ze geheel naar eigen smaak in te richten. Of je nu kiest voor een hoofdslaapkamer, kinderkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte: hier is ruimte voor al je wensen. Daarnaast is er op deze verdieping een badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en je vindt er de aansluitingen voor witgoedapparatuur. Zoals al eerder gememoreerd, op de begane grond vind je nog een extra (slaap-) kamer. BUITENLEVEN De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend als het interieur. De grote groene achtertuin is mooi op de zon georiënteerd, praktisch ingedeeld en nodigt uit om volop te genieten van het buitenleven. Het overdekte terrasgedeelte is perfect voor gezellige zomeravonden of ontspannen lunches in de zon, terwijl het gazon ideaal is voor spelende kinderen of huisdieren. Daarnaast is er nog een zeer ruime houten berging aanwezig. Horssen Een centraal in het land gelegen gemoedelijk dorp waar de kinderen op de fiets naar school kunnen, vrienden via de achterdeur naar binnen lopen, je heerlijk kunt wandelen en toch binnen twintig minuten in de prachtige en gezellige binnenstad van Nijmegen of Tiel bent. 's-Hertogenbosch en Arnhem bereik je binnen 30 tot 45 autominuten. Voor boodschappen heb je geen auto nodig. De buurtsuper heeft alles wat je nodig hebt. Of stap op de fiets richting Druten, een dorp met bijzonder veel voorzieningen en diverse supermarkten. Ook voor die lekkere picknick in het Horssense Bos. Sportief aangelegd? Meld je dan aan bij één van de vele verenigingen zoals de tennisvereniging en de voetbalclub. Te fanatiek gesport? Geen zorgen, de huisarts en fysiotherapie zijn eveneens gevestigd in dit dorp dat onderdeel uitmaakt van het veel bezongen Land van Maas en Waal.