Helmesstraat 285961 HW HorstNieuwstraat

Helmesstraat 28, Horst Op een rustige locatie midden in het centrum van Horst ligt dit verrassend ruime appartement, verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 152 m² en drie volwaardige slaapkamers biedt de woning aanzienlijk meer ruimte dan een gemiddeld appartement. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, een dakterras, een eigen garage en een separate berging. De woning is gebouwd in 1999 en heeft energielabel A. Beide woonlagen zijn voorzien van HR++ beglazing en hardhouten kozijnen. De woonkamer en slaapkamer op de eerste verdieping beschikken bovendien over rolluiken. Dankzij de royale woon- en eetkamer, de halfopen keuken, de complete badkamer en de twee ruime kamers op de bovenverdieping is dit een ideale woning voor wie comfortabel én toekomstbestendig wil wonen, maar geen concessies wil doen aan ruimte. Het appartement ligt aan een rustige, eenrichtingsweg in het centrum van Horst. Hierdoor woont u centraal, terwijl de directe woonomgeving een aangenaam en rustig karakter heeft. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Horst beschikt daarnaast over goede verbindingen richting omliggende plaatsen en de uitvalswegen. Deze combinatie van een rustige ligging, het complete voorzieningenniveau en de centrale locatie maakt de woning bijzonder geschikt voor bewoners die graag alles binnen handbereik hebben. Indeling Begane grond en gemeenschappelijke ruimten Via de verzorgde gezamenlijke entree zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar. Het appartementencomplex beschikt daarnaast over een gezamenlijke fietsenberging en een gezamenlijke containerruimte. Aan de achterzijde van het complex bevinden zich de eigen garage en een separate, ruime berging. Eerste verdieping De entree van het appartement geeft toegang tot een ruime hal, die als centrale verbinding tussen de verschillende vertrekken fungeert. Vanuit de hal zijn onder meer de toiletruimte, de badkamer, de slaapkamer, de keuken en de woonkamer bereikbaar. Ook bevind zich hier de meterkast. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over voldoende werk- en kastruimte. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combioven, van onder andere de merken Bosch en Inventum. Aansluitend bevindt zich een praktische inpandige berging met ruimte voor onder meer de wasapparatuur en de Nefit CV ketel (2012). Het royale leefgedeelte bestaat uit een ruime woonkamer en een afzonderlijk ingedeelde eetkamer. Dankzij de vele raampartijen valt er prettig veel daglicht binnen. De open indeling biedt volop ruimte voor meerdere zit- en eethoeken, terwijl de trap naar de bovenverdieping als een eigentijds element in de ruimte is opgenomen. De woonkamer is voorzien van rolluiken. Vanuit de woonkamer is het overdekte balkon bereikbaar. Hier kan een comfortabele zitplek worden ingericht, met uitzicht over de omgeving. De slaapkamer op deze verdieping is ruim van opzet en eveneens voorzien van rolluiken. Door de ligging naast de badkamer is deze kamer uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, waardoor het belangrijkste woonprogramma zich volledig op één verdieping bevindt. De volledig betegelde badkamer is royaal uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een separate douche en een dubbele wastafel met meubel. Mechanische ventilatie zorgt voor de benodigde luchtverversing. Tweede verdieping De open trap in de woonkamer leidt naar de overloop op de tweede verdieping. Op deze woonlaag bevinden zich nog twee ruime kamers, die naar wens gebruikt kunnen worden als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een royale vaste kastenwand en meerdere dakramen. De tweede kamer is eveneens ruim opgezet en voorzien van een dakkapel, een dakraam en een deur naar het dakterras. Door de schuine dakvlakken hebben beide vertrekken een aangename en karaktervolle uitstraling. Balkon, dakterras en buitenruimte Hoewel het appartement geen traditionele tuin op de begane grond heeft, zijn er volop mogelijkheden om buiten te zitten. Op de eerste verdieping bevindt zich een overdekt balkon, dat rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar is. Op de tweede verdieping beschikt het appartement daarnaast over een royaal en grotendeels vrij gelegen dakterras. Het terras is voorzien van kunstgras en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Hier kan in alle rust een volwaardige buitenruimte worden gecreëerd voor ontspannen, eten of het ontvangen van gasten. Het complex beschikt bovendien over een verzorgde gemeenschappelijke buitenruimte met groenvoorzieningen en zitgelegenheden. Garage en berging Bij het appartement behoort een eigen garage van circa 2,90 bij 5,27 meter. De garage is geschikt voor het stallen van één auto en voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. De garage is niet geïsoleerd. Daarnaast is er een separate berging van circa 2,90 bij 3,30 meter aanwezig. Deze ruimte biedt volop plaats voor fietsen, gereedschap, seizoensartikelen en overige spullen. De garage en berging vertegenwoordigen samen circa 25 m² aan externe bergruimte. Bijzonderheden: • Royaal appartement met circa 152 m² woonoppervlakte; • Verdeeld over twee woonlagen met drie ruime slaapkamers; • Voorzien van een overdekt balkon én een royaal dakterras; • Eigen garage met elektrische deur en een separate berging; • Energiezuinig uitgevoerd met energielabel A en HR++ beglazing.