Meterikseweg 665961 CX HorstMolenveld

Deze bovenwoning in Horst heeft niet alleen een dakterras, maar ook een tuin en een ruime hobbyruimte/opslagruimte. Hiermee is dit een unieke woning, zowel qua indeling als grootte en geschikt voor zowel starters als gezinnen. Op de begane grond is een eigen entree, de kelder biedt praktische ruimte voor opslag en er zijn maar liefst drie slaapkamers. Heb je de sleutel ontvangen, dan kun je naar eigen smaak gaan verbouwen en moderniseren waarna je vrienden en familie kunt uitnodigen voor de housewarming. De ligging is gunstig, net buiten het centrum en op fietsafstand van de Schadijkse bossen. Horst heeft een uitstekend voorzieningenniveau met winkel, speciaalzaken, restaurants, basis- en middelbaar onderwijs, vele sportverenigingen en een eigen treinstation. Met de trein en auto zijn steden als Venlo en Eindhoven goed bereikbaar. Voor een wandeling in de natuur kun je terecht in de bossen of bij natuurgebied de Mariapeel, dat vrijwel een geheel vormt met het Grauwveen en de Deurnese Peel. Indeling: Begane grond: Links van de winkel is de eigen entree van deze bovenwoning. In de hal zie je de trappen naar de kelder en de bovenwoning. Ook is hier, naast de hardhouten bordestrap, de toiletruimte met fonteintje. Eerste verdieping: De overloop is een zeer grote ruimte met een lichtkoepel, twee inbouwkasten en een diepe kast waar de HR-ketel hangt. Aan de voorzijde is de woonkamer, die in verbinding met de keuken en vierde slaapkamer/kantoor staat. In de woonkamer ligt een stijlvolle parketvloer en grote ramen aan twee zijden zorgen voor veel lichtinval. De slaapkamer/kantoor, met een circa 4.50 meter lange kastenwand, is heel geschikt om de naastgelegen keuken te vergroten. In de keuken staat een gedateerde wandopstelling met een kookplaat, afzuigkap, oven en een losse vaatwasser. De totale oppervlakte van de woonkamer, slaapkamer/kantoor en keuken is ruim 65 m2; klaar voor een nieuwe invulling. Aan de achterzijde zijn drie slaapkamers, elk met een dubbele inbouwkast. Qua formaat zijn de slaapkamers nagenoeg even groot, circa 13 m2 inclusief kasten. De laatste ruimte in de bovenwoning is de badkamer met een douche, tweede toilet, wastafel en een nis voor de wasmachine. Kelder en hobbyruimte/opslagruimte: Een bovenwoning met een kelder en hobbyruimte/opslagruimte is een zeldzaamheid. Deze woning heeft een ruime privékelder, te bereiken vanuit de hal, en een circa 23 m2 grote hobbyruimte/opslagruimte aan de achterzijde van het pand. Zo is er ruimte voor de werkbank met gereedschap en voor andere spullen! Dakterras en tuin: Op de eerste verdieping, boven de hobbyruimte/opslagruimte, is het circa 27 m2 grote dakterras waar je optimale privacy hebt. Achter de houten poort is een buitentrap, richting de privétuin op de begane grond. Met lint is de beoogde grens aangegeven, waardoor je kan zien dat dit een tuin van goed formaat is. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met enkel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2010); - Dakterras en een tuin; - Ruime hobbyruimte/opslagruimte en een praktische berging; - Drie slaapkamers; - Kleinschalige, recent opgerichte VvE; - Energielabel E; - De woning beschikt nog niet over internet; - De keuze van het notariskantoor is voor de verkoper een essentieel onderdeel van de koopovereenkomst. Verkoper behoudt zich dus het recht voor om de notaris te kiezen. De kosten van de leveringsakte zijn voor rekening van de koper.