Groenewoudstraat 235961 VD HorstHorst-Centrum

Modern, sfeervol, verrassend ruim en tot in de puntjes verzorgd. Een woning die je hart verovert vanaf het eerste moment! Achter de karaktervolle gevel van deze fraaie twee-onder-een-kapwoning gaat een verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning schuil, die in de afgelopen jaren vrijwel volledig is vernieuwd en aangepast aan de woonwensen van nu. Met maar liefst 137 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een luxe leefkeuken, moderne badkamer, garage, carport én een uitstekende ligging op korte afstand van het centrum van Horst, biedt deze woning alles wat je zoekt en méér. Hier hoef je alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken! Wonen met sfeer en comfort Via de entree aan de voorzijde of de praktische zij-ingang via de oprit betreed je deze verrassend ruime woning. De ontvangsthal zet direct de toon: verzorgd, stijlvol en afgewerkt met oog voor detail. Hier bevinden zich de meterkast, moderne toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in het hart van de woning; een schitterende leefruimte waar sfeer, ruimte en licht op harmonieuze wijze samenkomen. De woonkamer aan de voorzijde ademt warmte en karakter. De fraaie visgraat PVC-vloer, stijlvolle afwerking en prachtige ensuite deuren zorgen voor een luxe uitstraling met een tijdloos karakter. Een ruimte waar je direct het gevoel krijgt thuis te zijn. De ensuite deuren leiden naar de royale eetkamer, een heerlijke plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij de lichtstraat en de openslaande tuindeuren geniet deze ruimte van een prachtige hoeveelheid daglicht en een directe verbinding met buiten. Luxe keuken voor de kookliefhebber Centraal in de woning bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en luxe inbouwapparatuur. De keuken is onder andere voorzien van een moderne inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en biedt volop werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/ technische ruimte met toegang tot de oprit. In de bijkeuken is de stelplaats van de cv-installatie, witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit de keuken is tevens de provisiekelder bereikbaar. Deze praktische ruimte vormt de ideale plek voor het opslaan van voorraad, wijnen en huishoudelijke benodigdheden. Een pluspunt dat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De stijlvolle badkamer is een echte blikvanger en uitgevoerd met alle comfort die je mag verwachten. Ontspan na een lange dag in het ligbad, geniet van de royale inloopdouche en profiteer van het gemak van een tweede toilet en dubbele wastafel. Een moderne wellnessruimte in eigen huis. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een ruime vierde slaapkamer en een royale voorzolder. Deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar en perfect geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of extra logeergelegenheid. Buiten genieten De onderhoudsvriendelijke patiotuin ligt op het noordwesten en biedt verrassend veel privacy. Hier creëer je moeiteloos meerdere gezellige zithoeken om te genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van circa 7,50 x 3,50 meter en een praktische carport met lichtkoepel. Eventueel is het mogelijk een gedeelte van de garage bij de woning te betrekken. Ideaal voor het parkeren van motoren, fietsen, het creëren van extra opslagruimte of kan dienst doen als klusruimte. Duurzaam en toekomstbestendig Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. In de afgelopen jaren zijn omvangrijke investeringen gedaan, waaronder een vernieuwd en geïsoleerd dak, vloerisolatie, een vernieuwde elektrische installatie, een moderne Nefit cv-ketel en maar liefst 9 zonnepanelen. Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuiniger. Het energielabel bedraagt momenteel C. Met een paar kleine aanpassingen is het energielabel eenvoudig te verhogen naar een A+ label. Locatie De woning is gelegen op korte afstand van het levendige centrum van Horst. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, horeca, sportaccommodaties en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Venlo, Eindhoven en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Kortom... Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte, luxe en een hoogwaardige afwerking? Een woning waar de grote investeringen al zijn gedaan en waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen? Dan is Groenewoudstraat 23 in Horst precies de woning die je gezien moet hebben.