Loevestraat 505961 TZ HorstDe Risselt

Hoekwoning met karakter, met het bruisend centrum en dagelijkse boodschappen op steenworp afstand. Stel je voor: je zit heerlijk warm voor het knisperend haardvuur te genieten van een warme chocomelk terwijl buiten de zoveelste storm raast. Dat kan zomaar deze herfst/winter al jouw werkelijkheid zijn. En is het voorjaar er weer? Dan verhuis je naar de tuin, waar je geniet van je ochtendkoffie met de zon op je gezicht. Deze karakteristieke hoekwoning uit 1955 (85 m² woonoppervlak, 120 m² eigen grond) is heerlijk overzichtelijk: een nieuwe vloer, een keuken naar jouw smaak, een fris likje verf en de begane grond is helemaal van jou. Niks moet, alles kan - je bepaalt zelf wat je wanneer aanpakt. En mocht je verder willen dromen: er ligt een compleet interieurontwerp voor de begane grond klaar, gemaakt door een interieurontwerpster. Ideaal voor wie klein en makkelijk wil wonen: geen tuinonderhoud, alles op loopafstand en daarbij een eigen voordeur met parkeren voor de deur. Wat je krijgt: Begane grond: je komt binnen en stapt de hal in, met meterkast, toilet met fonteintje aan de linkerkant en de trap naar boven aan de rechterkant. Rechtdoor loop je de woonkamer binnen, met inbouwkast én open haard. De woonkamer heeft een groot raam aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. Loop je rechtsom, dan stap je de open keuken binnen met 5-pits gasfornuis en inbouwkast. Via de keuken loop je door naar de kelder - praktisch en verrassend groot met aansluiting voor wasmachine. Eerlijk is eerlijk: de benedenverdieping (uitgezonderd het toilet) is voorzien van een laminaatvloer die toe is aan vernieuwing. De keuken is volledig functioneel en kan ook wat extra liefde gebruiken. Zo maak je er helemaal jouw eigen woning van. Eerste verdieping: als je de trap in de hal oploopt kom je op de overloop, met links de badkamer (van 2015 met inloopdouche, toilet en wastafel), schuinlinks en rechtdoor van de trap twee grote slaapkamers (beiden voorzien van inbouwkasten) en rechts een kleine slaapkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon. Overal veel raamoppervlak dus veel natuurlijk licht. Zolder: via een vlizotrap kom je op de zolder waar de CV ketel hangt en veel bergruimte is. Tuin en buitenruimte Hier komt de hoekligging pas echt tot zijn recht: de tuin loopt om de hoek van de woning mee. Direct achter het huis vang je de ochtendzon bij je koffie; ga je de hoek om, dan zit je tot in de avond in het licht. Je volgt de zon dus gewoon met je stoel de hele dag, als je dat wilt. Dat kan een gewone tuin achter een rijtjeshuis niet. De tuin is volledig bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk: je bent hier geen weekend kwijt aan schoffelen, je kunt er juist volop van genieten. Achterin staat het bakkershuisje: een charmante vrijstaande berging, ruim genoeg voor fietsen, barbecue, containers en gereedschap. Aan de voorzijde vind je iets wat je niet snel vergeet: een bijen- en insectentuin met een echte olijfboom, een vlinderstruik, bijenweelde en een bloemenmengsel — een klein groen plekje dat zoemt en bloeit. Fijn om te weten - Hoekwoning: veel lichtinval en een vrij gevoel - Tuin op het zuidoosten, de hele dag zon - Dak- én spouwmuurisolatie aanwezig - Dubbelglas HR++ ramen (m.u.v. voordeur) en hardhouten kozijnen - Badkamer vernieuwd december 2015 - Sfeervolle open haard (jaarlijks gecontroleerd door de schoorsteenveger) - Ruime kelder + vrijstaande berging + zolder: volop opslagruimte aanwezig - Compleet interieurontwerp mét offertes voor de benedenverdieping beschikbaar - Supermarkt aan de andere kant van de weg: je dagelijkse boodschappen shop je à la minute, weinig voorraad nodig - Centrum en basisschool op loopafstand - Ruim parkeren voor de deur (ook voor elektrische auto's) Ligging Loevestraat 50 ligt in een erg geliefde buurt van Horst. Alles wat je dagelijks nodig hebt is dichtbij: supermarkt om de hoek, winkels en horeca van het centrum op loopafstand, een speeltuin en natuurlijk aangelegde kleine wandelroute bij Dichterbij de Risselt en scholen in de directe omgeving. Je woont hier rustig, met parkeergelegenheid direct voor de deur. Kortom: een hoekwoning met ruimte, zon en karakter op een ideale locatie, waar jij je eigen droomhuis van kunt maken. Nieuwsgierig? Kom kijken - wees er snel bij! We ontvangen geïnteresseerden op twee vaste kijkmomenten: woensdag 16 september en zaterdag 19 september. Daarna verzamelen we de biedingen tot 23 september. Meld je aan voor een tijdslot en ervaar de zon, ruimte en het karakter van de woning zelf. Vraag gerust naar het interieurontwerp als je even wilt dromen.