Pr. Margrietstraat 335961 BK HorstMolenveld

Moderne eengezinswoning met verrassend veel ruimte – Pr. Margrietstraat 33, Horst Welkom aan de Pr. Margrietstraat 33 in Horst – een verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, duurzaamheid en een instapklaar thuis. Deze woning is gebouwd in 1967 maar is door de jaren heen grondig gemoderniseerd, met oog voor zowel stijl als energiezuinigheid. Denk aan een recente keuken en badkamer, vloerverwarming, kunststof kozijnen, spouwmuurisolatie (2023), 10 zonnepanelen én airconditioning (2023). Bovendien beschikt de woning over een ruime garage, bijkeuken én zolderverdieping met volop mogelijkheden. Horst staat bekend als een levendig dorp in Noord-Limburg met een uitstekende balans tussen rust en voorzieningen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand. Daarnaast biedt Horst een goede ontsluiting richting Venlo en de A73, ideaal voor forenzen. De woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en veel groen in de omgeving. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree met toilet en trapopgang betreed je de royale woonkamer. De ruimte is opgedeeld in een gezellige zithoek en een eetgedeelte grenzend aan de open keuken. De keuken is modern uitgevoerd (2022) en van alle gemakken voorzien, inclusief inbouwapparatuur: inductie, afzuigkap, koelkast, vriezer, wijnkoeler en stoomoven/combi oven. Aangrenzend vind je de bijkeuken en een praktische overkapping richting de tuin en garage. De gehele benedenverdieping (excl. bijkeuken) is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tevens is de begane grond zowel aan de voor- en zijkant voorzien van rolluiken. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers voorzien van een mooie laminaatvloer en een moderne badkamer (2021) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming. Op een van de slaapkamers is een praktische inbouwkast aanwezig. Verder is de eerste verdieping voorzien van kunststofkozijnen en rolluiken. Er hangt een airco op de eerste verdieping wat er voor zorgt dat je altijd in een aangename temperatuur kunt slapen. Tweede verdieping: De zolder is via een vlizotrap bereikbaar en verdeeld in twee separate ruimtes, ideaal voor veel bergruimte. Ook zijn hier de C.V.-ketel (Nefit 2018) en de omvormer van de zonnepanelen gevestigd. Exterieur: De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met veel privacy. De ligging van de tuin en het overdekte terras zorgen ervoor dat je optimaal kunt genieten van het buitenleven. De garage met sectionaalpoort biedt ruimte voor een auto én extra opslag. Samengevat in 5 highlights: - Instapklaar familiehuis met moderne afwerking - Duurzaam dankzij zonnepanelen, isolatie en HR++ glas - Comfortabel wonen met airco en vloerverwarming - Luxe badkamer en keuken van recente datum - Centrale ligging in het hart van Horst Heb je interesse in deze complete en energiezuinige woning in Horst? Neem dan contact op met InterMakelaars B.V. Horst-Venray via 077-3989090 of