Venrayseweg 565961 AH HorstMolenveld

Wonen met ruimte, vrijheid én volop mogelijkheden op een royaal perceel in Horst! Aan de Venrayseweg 56 in Horst staat deze vrijstaande woning met garage, carport en een verrassend ruime indeling. Met een woonoppervlakte van maar liefst 182 m², vijf slaapkamers en een perceel van 1.035 m² biedt deze woning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning is degelijk gebouwd in 1964 en door de jaren heen deels gemoderniseerd, wat een solide basis vormt voor verdere modernisering naar eigen wens. De speelse indeling met meerdere niveaus en de vrije ligging maken dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en volop mogelijkheden. De woning is gelegen aan de Venrayseweg, een doorgaande weg met een open karakter. Hier woont u met een gevoel van ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevinden. De centrale ligging in Horst zorgt bovendien voor goede verbindingen richting Venlo en de A73. Een prettige woonomgeving voor wie rustig wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Indeling Benedenverdieping (split-level): De benedenverdieping vormt een praktische en veelzijdige toevoeging aan de woning. Hier bevinden zich meerdere kelderruimtes, ideaal voor opslag, provisie of hobbydoeleinden. Daarnaast treft u hier een hal, toilet en technische ruimte. De inpandige verbinding met de garage maakt dit niveau extra functioneel. Begane grond: Via de entree komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De woning kenmerkt zich door een speelse indeling met enkele niveauverschillen (trapjes), wat zorgt voor een ruimtelijk en karakteristiek geheel. De royale woonkamer met eethoek profiteert van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De vloerafwerking op deze verdieping bestaat grotendeels uit tapijt, wat bijdraagt aan een warme en huiselijke sfeer. De keuken (merk Rational) is functioneel ingericht en voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Hier is gekozen voor een praktische tegelvloer, wat onderhoudsvriendelijk is en goed aansluit bij het gebruik van de ruimte. De afwerking van de begane grond is verzorgd, maar biedt tevens de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Bovenverdieping (split-level): Via enkele traptreden bereikt u de bovenverdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat en praktisch in te delen. Ook op deze verdieping is de vloer grotendeels afgewerkt met tapijt, wat zorgt voor een comfortabele en rustige basis. De badkamer is centraal gelegen en zowel bereikbaar vanaf de overloop als direct vanuit één van de slaapkamers. Deze praktische en suite verbinding zorgt voor extra comfort en maakt deze kamer uitermate geschikt als hoofdslaapkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel en beschikt, net als de keuken, over een tegelvloer. Ook deze verdieping biedt volop kansen om de woning verder te moderniseren en geheel naar eigen inzicht af te werken. Tuin De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een verzorgde tuin rondom. Hier vindt u altijd een fijne plek in de zon of schaduw en geniet u van optimale privacy. De tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, bijvoorbeeld met een moestuin of hobbykas. Daarnaast beschikt het perceel over een carport (2000), een aangebouwde garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met 182 m² woonoppervlakte - Perceel van 1.035 m² met tuin rondom - Vijf slaapkamers en levensloopbestendige indeling - Groot souterrain met diverse gebruiksmogelijkheden - Deels kunststof kozijnen (2011) en vloerisolatie (2015) - Olietank gesaneerd (KIWA-certificaat aanwezig) - Energielabel C