Venrayseweg 7-B5961 AC HorstMolenveld

Verrassend ruime, instapklare gezinswoning met garage, overdekt terras én vrije achterom op loopafstand van het centrum van Horst! Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt trekken, met verrassend veel ruimte, een frisse moderne afwerking én een eigen garage? Dan is Venrayseweg 7b in Horst precies wat je zoekt! Deze sfeervolle woning is in 2020 op de begane grond volledig gemoderniseerd met onder meer strak stucwerk, een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming en een compleet vernieuwde keuken. Dankzij het sfeervolle overdekte terras met glazen schuifdeuren (2025), de vrije achterom en de praktische garage woon je hier comfortabel en onderhoudsvriendelijk. De tweede verdieping biedt bovendien volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer of thuiskantoor, ideaal voor gezinnen én thuiswerkers. De ligging is simpelweg top: aan de levendige Venrayseweg, op loopafstand van het bruisende centrum van Horst. Hier vind je alles wat je nodig hebt, van winkels en supermarkten tot scholen, horeca en cultuur. Horst biedt het beste van twee werelden: de voorzieningen van een stad met de charme van een dorp. En met de A73 en A67 om de hoek ben je zó in Venlo, Venray of Eindhoven. Perfect voor forenzen én levensgenieters! Indeling van de woning Begane grond De woning is in 2020 volledig gemoderniseerd. Bij binnenkomst valt meteen het strakke stucwerk en de stijlvolle tegelvloer met comfortabele vloerverwarming op, een hoogwaardige afwerking die zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een grote raampartij en biedt voldoende plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. Onder de trap bevindt zich een handige provisiekast. Aan de achterzijde is de halfopen keuken gesitueerd, die in 2020 is vernieuwd en voorzien is van moderne inbouwapparatuur van o.a. Zanussi, Samsung en Juno: een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, magnetron en oven. Via dubbele openslaande deuren stap je direct het terras op. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer (2020) en afgewerkte wanden en plafonds. De badkamer is netjes afgewerkt, modern en praktisch met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en drie handige nissen voor al je spullen. Ook hier geniet je van vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Een multifunctionele ruimte met veel mogelijkheden en potentie. Of je nu een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte wilt: het is hier eenvoudig te realiseren. De verdieping beschikt over witgoedaansluitingen, bergruimte en de opstelling van de cv-ketel (bouwjaar 2009). De vloer is afgewerkt met vinyl. De mechanische ventilatie-unit is in 2025 vernieuwd. Overdekt terras en tuin Aansluitend aan de woning vind je een sfeervol overdekt terras (2023), dat in 2025 is voorzien van glazen schuifdeuren. Hierdoor ontstaat een beschutte buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten – van zomeravonden tot zonnige winterdagen. De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd, onderhoudsvriendelijk ingericht en gelegen op het noordwesten. Achter in de tuin bevinden zich de garage en de vrije achterom via een gezamenlijk achterterrein. Garage De ruime garage is bereikbaar via een kantelpoort én een loopdeur vanuit de tuin. Perfect als veilige plek voor je auto, fiets, extra opslag of zelfs als hobbyruimte. De garage valt onder een actieve VvE met een jaarlijkse bijdrage van slechts € 155. 5 sterke punten van deze woning: - Volledig gemoderniseerde begane grond (2020) met vloerverwarming, stucwerk en moderne keuken - Sfeervol overdekt terras met glazen schuifwanden – jaarrond genieten van het buitenleven - Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer op zolder - Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen in hartje Horst – perfecte gezinslocatie Interesse? Venrayseweg 7B biedt comfort, ruimte en woonkwaliteit op een toplocatie in Horst. Plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden!