Waterstraat 215961 XG HorstWeisterbeek

Nette, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met onder andere 4 slaapkamers, een vrijstaande garage met berging en vrije ligging aan de voorzijde. Gelegen op een perceel van 260 m2 nabij het centrum van Horst. INDELING: BEGANE GROND: Ruime hal voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, granol wanden en een spuitwerk plafond. Deze ruimte geeft toegang tot de woonkamer en middels een trapopgang tot de eerste etage. In de hal zijn verder de moderne meterkast voorzien van 11 groepen en 3 aardlekschakelaars en een praktische trapkast met schappen en een luik naar de kruipruimte gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte die geheel betegeld is en voorzien van een duoblok en een wastafelmeubel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, granol wanden en een stucwerk plafond. Een grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht en een fraai uitzicht op een groenvoorziening. De dichte keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over een U-opstelling met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, 3 vrieslades, een combi-oven en een vaatwasser. Een apothekerskast en diverse boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende bergruimte.. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de achtertuin middels een loopdeur. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een getext plafond. In de voorste slaapkamer zijn de witgoedaansluitingen aangebracht. Deze kamer beschikt tevens over een balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wandcloset, een wastafelmeubel en elektrische ventilatie. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. De voorzolder bestaat uit een bergkast en een technische ruimte waar de cv-ketel is geplaatst (Remeha, 2020). De zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer en getexte wanden. Een dakraam zorgt voor voldoende daglicht en onder de dakschuinte is bergruimte gecreëerd. TUIN: De achtertuin is erg zonnig door zijn ligging op het zuidoosten. Verder is hij onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een plantenborder. Aan de achtergevel is een overkapping gerealiseerd. Een halfsteens gemetselde garage met elektrische sectionaaldeur en een aangebouwde gemetselde berging zorgen voor voldoende bergruimte. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en fungeert tevens als achterom. BIJZONDERHEDEN: * Voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels voorzien van rolluiken. * De spouwmuur en de kruipruimte zijn in 2023 voorzien van EPS isolatie parels. * Voorzien van 8 zonnepanelen. * Op loopafstand gelegen van alle dagelijkse voorzieningen. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.