Bronmos 263994 KA HoutenMossen

Ruime maisonnette met een royaal dakterras, een heerlijke lichte living en verrassend veel leefruimte. Met haar hoekligging, nette afwerking en speelse indeling is dit een appartement dat net even anders is. Hier geniet je van het comfort van een ruime woning. Zodra je binnenkomt, valt de prettige sfeer op. De royale living is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De nette open keuken sluit hier naadloos op aan. Vanuit de living toegang naar het balkon waar je met je kopje koffie fantastisch uitzicht hebt over de omgeving. Op de bovenste woonlaag wacht een riant dakterras van maar liefst 47m². Zonnig en met een vrij uitzicht. Een plek waar je heerlijk kunt loungen, uitgebreid kunt tafelen met vrienden of op een zomerse avond nog lang buiten blijft zitten. Met circa 121 m² woonoppervlakte, twee bijzonder ruime slaapkamers en de grote open ruimte op de 2e etage, is er bovendien volop flexibiliteit. Of je nu behoefte hebt aan extra slaapruimte, een fijne thuiswerkplek of een hobbykamer, het kan hier allemaal. HEERLIJK WONEN IN HOUTEN ZUID Ook de ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Je woont hier in de geliefde wijk De Mossen, op korte afstand van winkelcentrum Castellum en het NS-station Houten Castellum. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen en een snelle verbinding richting Utrecht en daarbuiten. Even naar buiten? De Rietplas ligt op loopafstand en nodigt uit tot wandelen, ontspannen aan het water of een verfrissende duik op warme dagen. De combinatie van groen, voorzieningen en levendigheid maakt dit een heerlijke woonomgeving. DE INDELING Begane grond Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis of lift bereik je de fraai aangelegde binnentuin met sedumbeplanting. De ruime privéberging met elektra bevindt zich eveneens in het complex en is bereikbaar via de lift of het trappenhuis. Het appartement is bereikbaar via een trap vanuit de binnentuin: De entree van het appartement geeft toegang tot de hal, meterkast, moderne toilet met wandcloset, luxe badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel. Verder op deze etage 2 slaapkamers. Een mooie ruime kamer met een speels en verhoogd deel en een 2e slaapkamer. De royale living vormt het kloppende hart van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en dankzij de hoekligging voelt de ruimte extra aangenaam en open aan. Er is meer dan voldoende plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. De keuken met graniet aanrechtblad is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een combi magnetron-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast/vriezer en afzuigkap. Ook aan bergruimte is gedacht. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon en ook een Frans balkon met volledig te openen raampartij. Zo haal je op mooie dagen het buitengevoel heerlijk naar binnen. 2e etage: Op deze verdieping bevindt zich een bijzonder ruime open ruimte met kasten. Door de royale afmetingen is het mogelijk om hier twee slaapkamers te realiseren, zo beschik je desgewenst over drie slaapkamers! En dan het absolute pluspunt: vanuit de slaapkamer stap je rechtstreeks het riante dakterras van circa 46 m² op. Fraai aangelegd, heerlijk zonnig en met een vrij uitzicht. Een fantastische buitenruimte waar je op ieder moment van de dag kunt genieten van zon, rust en privacy. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2000; - Woonoppervlakte circa 121m². - Hoekligging met een prettige lichtinval; - Royale living; - Twee zeer ruime slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar meer kamers; - Heerlijk zonnig dakterras van circa 46 m² met vrij uitzicht; - Ruime inpandige privéberging met elektra; - Kleinschalig appartementencomplex met lift. - Actieve VvE, servicekosten € 343,- per maand. - CV-combiketel