Fossa Iberica 333995 XH HoutenCastellum West

Zoek je op een geweldige locatie een verrassend ruim 3 kamer hoekappartement met eigen entree op de begane grond, met 2 fijne slaapkamers, rustige tuin én eigen parkeerplaats? Kom dan kijken bij Fossa Iberica 33 in Houten. Fossa Iberica ligt in Castellum, waar je de uitstraling en sfeer van de Italiaanse levensstijl vindt. De locatie is super! Enkele minuten lopen van het NS-Station Castellum, de winkels voor de dagelijkse boodschappen en het gezellige plein met veel leuke terrassen en restaurants. Scholen, uitvalswegen; alles is binnen handbereik. Met de trein sta je binnen 8 minuten op Utrecht CS. Ook fiets je zo naar het sfeervolle Oude Dorp van Houten. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, modern toilet met fonteintje, fijne slaapkamer thans in gebruik als werkkamer aan de voorzijde, een mooie lange hal met twee grote inpandige ruimtes. Eén ruimte voor wasmachine/wasdroger/droogrek opstelling en de tweede aparte ruimte voor de mechanische ventilatie box en plek voor veel voorraad. Nette en zeer ruime badkamer met wastafel, 2 designkasten, radiator en betegelde douche wand, voldoende ruimte voor het plaatsen van een ligbad. Tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde; een mooie kamer en heerlijk rustig aan de tuin. Er is een gezellige ruime vierkante woonkamer met hoekraam en openslaande deur naar de tuin. Via de woonkamer loop je zo naar de half open keuken voorzien van inbouwapparatuur (wasemkap, magnetron/combi-oven, keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast met vriesvakje). Vanuit de keuken en vanuit de woonkamer kom je in de heerlijke tuin van maar liefst 11 meter breed op het zuidwesten, met veel zon. Uniek is de toegang vanuit de tuin tot de eigen parkeerplaats op het mandelige binnenterrein, direct grenzend aan de woning, met de mogelijkheid om een eigen laadpunt voor een elektrische auto aan te leggen. Via buitenom bereik je een ruime eigen inpandige berging. Bijzonderheden: - bouwjaar 2013; - gebruiksoppervlakte wonen ca 83 m2, inhoud ca. 288 m3; - verwarming en warm water via stadsverwarming; - energielabel A aanwezig; - actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage VvE € 99,- (appartement) en € 45, - (mandelig terrein), - het appartement is volledig voorzien van een hoogwaardig laminaatvloer en hoge plinten; - volledig geïsoleerd en energielabel A. Oplevering in overleg