Grootslag 693991 RB HoutenSlagen

Grootslag 69, dat is gelijkvloers wonen met licht, ruimte en potentie! Dit ruime 3-kamerappartement van bijna 110 m² ligt in een kleinschalig appartementencomplex in de wijk De Slag. Je zult verrast zijn door de royale maatvoering, het fijne licht en het ruime balkon aan de rustige achterkant van het gebouw. De woning is netjes onderhouden en vormt daarmee een uitstekende basis, maar biedt tegelijk volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, beide met directe toegang tot een eigen badkamer. Een 2e badkamer maakt het plaatje compleet en zorgt voor extra comfort – ideaal voor logees. Het kleinschalige appartementengebouw ligt direct bij de uitvalswegen. Binnen een paar minuten fiets je naar het Oude Dorp met tal van leuke winkeltjes, terrassen en restaurants. Ook winkelcentrum Het Rond (met het theater, de bioscoop en het station) en het buitengebied zijn vanaf Grootslag 69 makkelijk bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid op het parkeerterrein vóór het gebouw. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Representatieve entree met lift, trappenhuis ent toegang tot de bergingen. 3e Verdieping: Entree. Hal met toiletruime, meterkast, technische ruimte (met de opstelling voor de recent vernieuwde cv-combiketel), een vaste kast en een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. De lichte woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Vanuit hier stap je zo het ruime en zonnige balkon: een heerlijke plek om ’s ochtends rustig te ontbijten of aan het einde van de dag te ontspannen. De open keuken is heeft een industriële keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. Er zijn 2 ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Bijzonderheden: - bouwjaar 1993 - gebruiksoppervlakte wonen 107m2, balkon 11m2 , inhoud 340m3, - warm water en verwarming via cv-combiketel (bouwjaar 2025) - keuze notaris voor verkoper - actieve en gezonde VVE met een maandelijkse bijdrage van € 177,-- - het appartement is volledig voorzien van dubbel glas en heeft energielabel C Oplevering in overleg (kan snel)