Het Spoor 56-B3994 AK HoutenSporen

Dit is je kans, ben je al een tijdje op zoek naar je eigen [t]huis? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van dit moderne TWEE-KAMER-APPARTEMENT met RIANT DAKTERRAS! Dit fraaie en verzorgde appartement heeft een uitstekende ligging nabij onder andere winkelcentrum Het Rond, winkelcentrum Castellum, recreatieplas De Rietplas, openbaar vervoer en meerdere uitvalswegen. Centraal in Houten dus echt alle voorzieningen binnen handbereik! Dit instapklare appartement is voorzien van een mooi zonnig dakterras van bijna 18m2 waar je in het voorjaar, zomer en najaar heerlijk kunt genieten van de rustige woonomgeving. De steigerhouten hoekbank met bijbehorende kussens past dan ook perfect in het plaatje om hier 's-avonds gezellig van de avondzon te genieten. Zie jij jezelf hier al zitten? Het appartement zelf beschikt over een gezellige woonkamer, een ruime slaapkamer met kastenwand en een moderne badkamer met inloopdouche. De afwerking is zeer netjes te noemen dus inrichten en genieten maar. Door de hoge plafonds in het appartement voelen de vertrekken dan ook echt ruimtelijk aan! Mocht je beschikken over een auto dan parkeer je deze op het gezamenlijke parkeerterrein achter het complex. Als extra is de woonkamer voorzien van een airconditioning die in de zomermaanden zorgt voor koeling en in de wintermaanden zorgt voor een aangename temperatuur, dus ieder seizoen geniet van je van een aangenaam klimaat binnenshuis en je bespaart nog op je gasrekening ook! Er even tussenuit om te sporten, fietsen, relaxen op één van de strandjes van De Rietplas of een leuk restaurant bezoeken op het oude drop? Door gebruik te maken van de diverse fietsroutes ben je er zo! Zie jij jezelf wonen in deze leuke woning in woonwijk Het Spoor, maak dan een afspraak voor een bezichtiging, wij laten het appartement graag aan je zien! INDELING: BEGANE GROND: De centrale hal is voorzien van brievenbussen, meterkasten, trappenhuis en lift. Via de centrale hal bereik je het appartement via de trapopgang of de liftinstallatie. Aan de achterzijde van het complex is een afsluitbare, gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Parkeren doe je op het gezamenlijke parkeerterrein. APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING: via de ruime en lichte overloop bereik je de voordeur van het appartement. Via de hal kom je binnen en heb je meteen toegang tot de slim ingerichte, inpandige berging. Door de hoge planken die hier zijn gerealiseerd is opbergen hier een fluitje van een cent. Hier tref je de opstelplaats aan voor je wasmachine en droger, Intergas c.v.-ketel en mechanische ventilatie box. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat met recirculatiekap, combi-oven, koel- en vriescombinatie, AEG-vaatwasmachine en handige besteklades en de nodige kastruimte. De badkamer bevindt zich centraal in het appartement. Deze is voorzien van een inloopdouche met glazen douchescherm, wandcloset, wastafelmeubel en is betegeld tot het plafond. Naast de badkamer is de slaapkamer gesitueerd. Deze beschikt over een grote kledingkast en heeft mooie lichtinval door het grote raam. De woonkamer is licht en heeft, door de hoge plafonds, een ruimtelijk effect. Een leuke woonkamer met ruimte voor je eettafel en je bank met televisiemeubel. Het dakterras heeft een mooie oppervlakte van bijna 18 m2. Deze is afgewerkt met vlonders, een steigerhouten hoekbank met kussens en een privacy doek! BIJZONDERHEDEN: -Door de hoge plafonds voelt de woning zeer ruim aan (woonkamer 3.10 meter); -Het voormalige kantoorgebouw is in 2012 getransformeerd tot appartementen; -Het appartement heeft een woonoppervlak van 51m2; -Airconditioning aanwezig (koeling en verwarming); -De dakterras is verzorgd, zonnig en heeft een oppervlakte van 17.5 m2; -Op de begane grond is een gezamenlijke, afsluitbare fietsenstalling aanwezig; -Het gebouw heeft een gezamenlijk parkeerterrein (geen privéparkeerplaats); -Het gehele appartement is voorzien van een moderne pvc vloer; -Gezonde VvE; -Servicekosten € 175,55 per maand; -Warm water en verwarming d.m.v. C.V.-combiketel 2012; -Energielabel A; -Bekijk de plattegrond voor de indeling; -Exact gemeten.