Standerdmolen 8-A1103995 AA HoutenMolens

Nu de wintermaanden bijna voorbij zijn en het voorjaar je uitnodigt om weer heerlijk buiten te zitten wil je natuurlijk niets liever dan wonen in een appartement dat ook beschikt over een fijne buitenruimte! Daarom is dit hét moment om je dit leuke 2 – KAMER – APPARTEMENT te koop aan te bieden met een prachtig terras van maar liefst 38 m2 dat zeer gunstig is gesitueerd op het Zuidwesten! Ben je al een tijdje op zoek naar je eigen plek waar je niet alleen binnen maar ook buiten kunt genieten, dit is het appartement voor jou! Het appartement Standerdmolen 8 A110 is gesitueerd op de eerste verdieping van een modern en duurzaam appartementencomplex dat beschikt over een comfortabele indeling. Door de mooie raampartijen in combinatie met de lichte wand en vloerafwerking is dit een zeer licht appartement. De woonkamer beschikt over een gezellige zithoek, een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en plek voor je eettafel. Via de woonkamer bereik je het ruime terras. Hier geniet je van de middag- en avondzon en heb je ruimte genoeg om je tuinmeubels te plaatsen. Naast de woonkamer bevindt zich de slaapkamer van 10 m2 en de licht betegelde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel en de opstelplaats voor je wasmachine en droger. De toiletruimte is bij dit appartement gesitueerd in de hal bij de ingang van de woning. Je bereikt het appartement via de indrukwekkende en markante hal van het complex, hier tref je de brievenbussen met beltableau en liftinstallatie aan. Parkeren doe je op eigen terrein, hier is ruim voldoende en gratis parkeerplek aanwezig! Naast het complex is een grote en overdekte fietsenberging aanwezig. Het mooie appartementencomplex “De Sijnsmeester” is duurzaam getransformeerd van voormalig gemeentehuis van Houten tot een statig gebouw met een frisse uitstraling. Duurzaam doordat ieder appartement All-Electric is, beschikt over driedubbele beglazing en gebruik maakt van een warmte-terug-win unit. Gasloos wonen is hier al een feit! Alle voorzieningen zijn binnen handbereik door de centrale ligging in Houten; het is dan ook slechts een kleine wandeling naar winkelcentrum Het Rond met vele winkels, theater, bioscoop en gezellige horeca op het plein. Even naar de stad of het dorp uit? Het is een kleine sprong naar het NS-treinstation of het busstation, met de trein sta je binnen 10 minuten in hartje Utrecht! INDELING: BEGANE GROND: Afgesloten entree/hal, brievenbussen met beltableau, toegang tot overdekte fietsenstalling en liftinstallatie. APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING: hal met meterkast voorzien van glasvezel aansluiting, moderne aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Toegang tot de 5 meter brede woonkamer met open keuken die is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, combi-ovenmagnetron, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap en praktische lades. De slaapkamer is 10 m2 waar een grote kledingkast kan staan. De badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar en heeft een inloopdouche, wastafel, wasmachine – en drogeropstelling, boiler en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Het riante terras van ongeveer 38 m2 is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een berging met daarin de warmte-terug-win-installatie (WTW) en aansluiting elektra. Het appartement is uitgerust met een neutrale laminaatvloer in combinatie met een lichte en strakke wandafwerking. BIJZONDERDHEDEN: -Woonoppervlakte: 42 m2; -Ruim terras van 38 m2 op het Zuidwesten; -Duurzaam getransformeerd in 2019; -Het appartement is gasloos; -Voorzien van driedubbele beglazing; -All electric; -Voorzien van WTW-unit; -Voldoende parkeergelegenheid; -Ruime fietsenstalling; -Winkelcentrum met NS-station om de hoek; -Energielabel C; -Exact gemeten; -Servicekosten € 82,-- per maand.