Verkocht

Winterpolder 23991 XZ HoutenPolders

€ 525.000 k.k.
Kaart
  • 86 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 augustus 2025
Verkoopdatum
29 augustus 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een ideale plek om te wonen! Aan de rand van park Schoneveld, heerlijk voor iedereen die er lekker op uit wil om te fietsen, te wandelen, te genieten van de rust, de ruimte die de omgeving te bieden heeft. Een fantastische kans als u ook op zoek bent naar makkelijk wonen met, alles gelijkvloers, meerdere slaapkamers en een grote woonkamer. En niet te vergeten…. een ruim terras, heerlijk gelegen aan het water met zicht over het park. Hier heeft u het beste van alles. Rust, ruimte, gemak en uitzicht. Een fraai en verzorgd complex bestaande uit vijf woonlagen met een centrale hal, een liftinstallatie voor de bovengelegen appartementen. De kern is vriendelijk en klein. Voor de boodschappen kunt u terecht op het centrum Castellum met ook een NS-station. Indeling: Via een eigen opgang loopt u naar de voordeur van het appartement. De hal is lekker rechttoe rechtaan. Een prima ruimte waar de jassen en schoenen hun plek vinden en waar u de toegang heeft tot meerdere ruimten. Aan het einde van de hal is de deur naar de woonkamer. De woonkamer is een grote ruimte met leuke hoeken en enorm veel lichtinval door de diverse ramen. Mooie ramen die lopen van vloer tot plafond. De kamer is keurig afgewerkt met spachtelputz op de wanden en een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming. Het is een woonkamer waar u op een goede manier de meubels kwijt kunt en dan nog steeds een zeer ruimtelijk gevoel ervaart. Daar helpt de halfopen keuken natuurlijk ook aan mee. U ziet de keuken niet direct want deze zit heel handig verwerkt achter een half brede muur. Het is een keuken in een moderne en fraaie uitvoering. Zo is er extra veel bergruimte. Natuurlijk zijn er meerdere ingebouwde apparaten en is er een composiet aanrechtblad. Via de woonkamer komt u op het terras. Wat een heerlijke ruimte is dit! U kijkt overal heen heerlijk vrij weg over bijv. het park Schoneveld. Het terras is tegen wind afgeschermd door glazen schermen. Terug in de hal treffen we de deuren naar meerdere ruimten. Dit zijn twee slaapkamers, mooie kamers, netjes afgewerkt en beide kamers hebben een schuifwand met kasten. Verder is er een inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en de droger, de opstelling voor de cv-ketel en natuurlijk extra ruimte voor bijvoorbeeld de strijkplank en de stofzuiger. Dan is er de badkamer. Lekker praktisch met een extra brede inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangcloset. Een opvallende en toch neutrale kleurkeuze van het tegelwerk maakt de ruimte af. Natuurlijk is er een aparte toiletruimte. Geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Daarnaast is zeer praktisch vanuit de hal ook de eigen (fietsen)berging toegankelijk. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.105
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 231,31 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en schuifpui
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN H 304
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 231,31 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.890x

Bekeken

28x

Bewaard

8-8-2025

Op Funda

Buurt

Polders

Houten
Inwoners
1.160
Gezin met kinderen
55%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.194

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.