Blauwgras 153994 MH HoutenGrassen

Blauwgras 15 is een verrassend ingedeelde woning met een uitgebouwde garage, een extra kamer op de begane grond, een heerlijk lichte woonkamer met luxe open keuken en drie slaapkamers. De grote raampartijen, fraaie visgraat PVC-vloer en moderne afwerking geven de woning een eigentijdse uitstraling. Met een balkon aan de voorzijde, een achtertuin op het zuidwesten en volop bergruimte is ook aan het praktische wooncomfort gedacht. De woning ligt in de wijk Het Gras, een prettige woonomgeving met veel groen en diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Castellum, het NS-station, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de omgeving nodigt uit om eropuit te gaan. Houten staat bekend om zijn uitstekende fietsverbindingen en vanuit de woning fiets je zo het buitengebied in. Heerlijk om na een drukke dag een rondje te fietsen of in het weekend de groene omgeving te verkennen. Hier woon je met de voorzieningen dichtbij en de natuur om de hoek. Indeling: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de uitgebouwde garage. Hier ligt een vloer van linoleum en voorzien van een keukenblok en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een praktische ruimte met volop plaats voor de dagelijkse benodigdheden en extra opslag. Aan de tuinzijde bevindt zich een kamer die voor verschillende doeleinden geschikt is. Denk bijvoorbeeld aan een rustige thuiswerkplek, een hobbykamer, een speelkamer voor de kinderen of een fijne ruimte om je even terug te trekken. Juist deze extra kamer geeft de woning een verrassende veelzijdigheid. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek voor een gezellige borrel, een etentje buiten of om na een werkdag nog even van de zon te genieten. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de bijzonder lichte woonkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde laten het daglicht rijkelijk binnenvallen en zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De fraaie visgraat PVC-vloer geeft het geheel een stijlvolle uitstraling en vormt een mooie basis voor het interieur. De luxe open keuken met kookeiland sluit hier prachtig op aan. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, en biedt volop mogelijkheden om uitgebreid te koken én gezellig contact te houden met familie of gasten. De praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte, zodat je alles gemakkelijk uit het zicht kunt houden. Aan de voorzijde van de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Een heerlijke plek om 's morgens rustig wakker te worden met een kop koffie en de dag ontspannen te beginnen. Tweede verdieping: Via het lichte trappenhuis bereik je de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers bieden verschillende indelingsmogelijkheden, afhankelijk van je gezinssituatie en woonwensen. De luxe, moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De verzorgde afwerking zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vliering met stahoogte. Een bijzonder handige plek voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Van kerstversiering en koffers tot kampeerspullen, tenten en ski's: hier kun je heel wat spullen kwijt zonder dat ze in de weg staan. De garage heeft een oppervlakte van 16,80 m² en is in het meetrapport aangemerkt als overige inpandige ruimte. Omdat de garage ook bruikbaar is als bijvoorbeeld werk- of sportruimte, hebben wij deze op Funda bij de woonoppervlakte opgeteld. De op Funda vermelde woonoppervlakte wijkt daardoor af van de woonoppervlakte in het meetrapport. Wat Blauwgras 15 bijzonder maakt, is de combinatie van de extra kamer op de begane grond en het lichte woongedeelte op de eerste verdieping. De luxe keuken met eiland, de visgraatvloer en de grote raampartijen creëren een aangename woonruimte. De drie slaapkamers en praktische bergruimtes maken het geheel compleet. Benieuwd hoe je de ruimtes zelf zou gebruiken? We laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging! Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.