Cella Gallia 23995 XR HoutenCastellum West

Een lichte en instapklare hoekwoning biedt ruimte en comfort op een toplocatie! Deze lichte en instapklare hoekwoning biedt zowel ruimte als comfort op een uitstekende locatie. De woning beschikt over drie ruime woonlagen, uitstekende isolatie en een moderne afwerking, waardoor je zonder zorgen kunt intrekken. De vele ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en de woning heeft een prettige, mediterrane uitstraling. Bovendien biedt de woning twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Gelegen in de wijk Castellum, woon je in een jonge en levendige buurt met een dorps karakter. Het sfeervolle straatbeeld, met zijn Italiaanse elementen, draagt bij aan de charmante sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals het winkelcentrum en het NS-station, bevinden zich op slechts 5 minuten loopafstand. Diverse basisscholen en kinderopvanglocaties liggen binnen 10 minuten lopen. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen 20 minuten sta je met de trein op Utrecht Centraal, en binnen 10 minuten rijd je de snelweg op. Tegelijkertijd geniet je van de rust en het groen aan de rand van de wijk. Of je nu met de trein, auto of fiets reist, de locatie is optimaal bereikbaar. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen de lichte en open hal op, die toegang biedt tot de meterkast, een modern toilet met hangcloset en fonteintje, en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer, door de aanbouw aan de voorzijde en de ramen in de zijgevel, heeft een aangename lichtinval. De openslaande tuindeuren verbinden de woonkamer naadloos met de tuin, zodat je het hele jaar door van buiten kunt genieten. De afwerking is van hoge kwaliteit, met een keramische vloer voorzien van vloerverwarming, strak renovliesbehang en een elegant plafond met spuitwerk. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een ruime opstelling met veel bergruimte, een stijlvol composiet werkblad en moderne inbouwapparatuur. De slimme indeling biedt zowel functionaliteit als esthetische meerwaarde. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je een luxe master bedroom en een royale tweede slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van een PVC-vloer, vloerverwarming per kamer en een eigen airco-unit voor het hele jaar door een optimaal binnenklimaat. De badkamer is modern en strak afgewerkt, met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangcloset. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een ruimte vol mogelijkheden. De hoge nok en recht opgetrokken wanden zorgen voor een prachtig ruimtelijk gevoel. Deze ruimte kan uitstekend dienen voor extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbykamer. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. De afwerking op deze verdieping is van hoogwaardige kwaliteit, met een strakke laminaatvloer en renovlieswanden. Een unieke kans die je niet wilt missen! Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt u op Funda.