Draagmuur 333991 EN HoutenMuren

Wonen in Houten, in een moderne en ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers. Deze fijne gezinswoning is de perfecte plek voor jou! De woning is met zorg onderhouden en biedt veel leefruimte, een lichte, uitgebouwde woonkamer en een moderne keuken. De locatie is ideaal, in een rustige straat en volop voorzieningen in de nabije omgeving. Je zult je hier meteen thuis voelen! Locatie Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk De Muren biedt deze woning een uitstekende ligging. De rustige straat met om de hoek het park Schoneveld, zorgt voor een heerlijk stukje rust, terwijl je binnen enkele minuten fietsen het winkelcentrum en NS-station Castellum bereikt. Bovendien liggen er speeltuinen in de directe omgeving, en het park is perfect voor een ontspannen wandeling of een dagje buiten spelen met de kinderen. Kortom, de ideale mix van rust, comfort en bereikbaarheid! Houten heeft naast het authentieke Oude dorp, twee NS-stations met winkelcentra, waar naast winkels restaurants, terrassen, bioscoop en theater te vinden zijn. Daarnaast is Utrecht op fietsafstand en met de trein zelfs binnen 8 minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De lichte en uitgebouwde woonkamer straalt een fijne sfeer uit en biedt veel ruimte om gezellig te zitten en te relaxen. De openslaande deuren geven je de mogelijkheid om van binnen naar buiten te gaan, perfect voor een zomerse avond in de tuin. De half open keuken is een ware blikvanger en geeft een prettige lichtinval in de woning. De moderne uitstraling in combinatie met de inbouwapparatuur – waaronder een Smeg gaskookplaat, een vaatwasser, een oven/magnetroncombinatie en een koel/vriescombinatie – maakt koken een genot. De woonkamer is voorzien van een handige trapkast voor het opbergen van diverse spullen. 1e etage: Op de eerste verdieping kom je via de overloop in maar liefst drie ruime slaapkamers. De lichte uitstraling van de kamers zorgt voor een prettige sfeer. De ruime badkamer is een fijne plek om je dag goed te beginnen of juist lekker af te sluiten. Deze is voorzien van een apart bad en een douche, zodat je kunt kiezen tussen een relaxte bubbelbad of een verfrissende douche. Verder is er een tweede toilet en een wastafel aanwezig, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. 2e etage: De tweede verdieping is verrassend groot en biedt veel mogelijkheden. Aan zowel de voor- als achterzijde een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Deze verdieping is verdeeld in twee kamers en een ruime overloop. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te genieten van het mooie weer. Deze is netjes onderhouden en voorzien van een houten berging voor extra opslagruimte. Bovendien heb je via de achterom directe toegang wat handig is voor het halen van je fiets. De tuin is de perfecte ruimte voor een gezellige bbq of een rustige ochtend met een kop koffie. BIJZONDERHEDEN • Moderne, uitgebouwde woning met 5 slaapkamers; • Woonoppervlakte van 126 m² en perceeloppervlakte van 128 m²; • Achtertuin met houten berging en achterom; • Dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde; • CV combiketel (2017); • Scholen op korte afstand; • Park en verschillende speelveldjes in de buurt; • NS-station Castellum en binnenstad van Utrecht goed bereikbaar; Ben jij op zoek naar een ruime en comfortabele woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Wacht dan niet langer! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning. We helpen je graag verder!