Florijnslag 83991 WL HoutenSlagen

Ben jij op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is Florijnslag 8 in Houten dé woning die je zoekt! Naast veel leefruimte biedt de woning ook een heerlijke tuin op het zuidwesten, perfect om lekker te kunnen genieten van de zonnige dagen. Het is een verzorgde woning met een moderne uitstraling, met maar liefst 5 (!) slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van 8 zonnepanelen. Dit fijne huis is aan de voorzijde gelegen aan een brede en doodlopende straat. Aan de achterzijde is een eigen oprit, een ruim parkeerplein en speelveld te vinden. De groene woonomgeving is ruim opgezet en zeer kindvriendelijk. De centrale ligging zorgt ervoor dat je gemakkelijk kunt genieten van alle voorzieningen die het Oude Dorp en Het Rond bieden. Daarnaast bevindt zich hier tevens het NS-station op enkele minuten fietsafstand. Tot slot bereik je met de auto snel de uitvalswegen A27 en A12. Indeling Bij binnenkomst bevindt zich rechts van de entree het toilet, links de meterkast en trapopgang. Vervolgens tref je de brede woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde. Dat zorgt voor natuurlijk lichtinval en tevens veel uitzicht. De ramen op de benedenverdieping zijn in 2021 voorzien van HR++ glas. De L-vormige keuken beschikt over vernieuwde inbouwapparatuur, w.o. Siemens vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombi. Daarnaast een AEG inductiekookplaat. Naast de koel-vriescombi tref je een apothekerskast aan voor extra veel bergruimte. De keuken is ook voorzien van een Inventum plintboiler voor direct warm water en is daarmee gas-besparend. Verder vind je in de woonkamer de trapkast voor extra berging. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Net als de voortuin, is ook de achtertuin opnieuw aangelegd. Dit heeft in 2020 plaatsgevonden waarbij in de tuin naast nieuwe bestrating er ook een trampoline en kunstgras geplaatst is. Aan de achterzijde vind je een eigen oprit met stenen berging ernaast. Mogelijkheden voor een laadpaal zijn voorbereid in de meterkast met 3-fasen aansluiting. Eerste verdieping Middels de trap kom je op de eerste verdieping van de woning waar je 3 slaapkamers en badkamer aantreft. Alle kamers zijn voorzien van laminaat. Waar voorheen 2 slaapkamers waren, zijn door een vaste kastenwand 3 slaapkamers gecreëerd. Aan beide kanten van de kastenwand is kastruimte te vinden. In alle slaapkamers bevinden zich horren voor de ramen. Tevens bevindt zich hier de badkamer met douche in ligbad, wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Ga je met de trap nog een verdieping hoger, dan betreed je de tweede verdieping van de woning. Zowel voor als achter is er veel ruimte gecreëerd door 2 dakkapellen. De dakkapel achter is in 2022 geplaatst en voorzien van HR++ glas. Een sunscreen achter is in de zomer warmte-werend en in de winter kou-werend. Tevens zijn alle ramen voorzien van horren. Momenteel bevindt zich een slaapkamer aan de achterzijde en een ruime werkkamer aan de voorzijde, die ook prima in te richten is als extra slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de opstelling voor de wasmachine, droger, cv-ketel en mechanische ventilatie. Daarboven is nog een ruime bergzolder, samen met de knieschotten zorgt dat voor veel bergruimte op de 2e verdieping. Waarom Florijnslag 8? - 5 ruime slaapkamers - 2 dakkapellen - Zonnige tuin op het zuidwesten - 8 zonnepanelen geplaatst in 2023 - eigen oprit - HR++ glas gehele benedenverdieping en zolder achterzijde - Ideale locatie met uitstekend bereikbare voorzieningen - Nabij uitvalswegen en station - Kindvriendelijke omgeving dichtbij scholen en kinderopvang - Perfecte woning voor gezinnen Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Florijnslag 8 is klaar om je nieuwe thuis te worden. Oplevering eind augustus/begin september 2025 Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.